Bureaux

IMMEUBLE DE BUREAUX AVENUE LECLERC

122 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

DESCRIPTIF

Rénovation et extension d’un immeuble de bureaux, optimisation des façades

PARTI ARCHITECTURAL

Le projet consiste en la rénovation du bâtiment B d’une surface existante de 10.544 m², la refonte des façades, y compris de leur structure, la rénovation des équipements techniques et l’optimisation des surfaces des bureaux. Pour rationaliser le projet de réhabilitation, le bâtiment a besoin d’un nouveau départ architectural, d’une pensée constructive qui permette de résoudre les impératifs de flexibilité, de transparence et d'énergies. Par un tramage homogène et une « irrigation » uniformément répartie, les plateaux réhabilités seront flexibles, capables d’absorber des changements d’affectation en un temps record et d’être totalement reconfigurés en quelques heures à peine. La nouvelle image du bâtiment s’exprime dans la transparence de sa façade, dans la générosité des baies vitrées qui apportent la lumière, le confort et le bien-être. La notion d’intimité a évolué et les gens sont habitués à être vus et à voir. Le problème énergétique est résolu par une approche subtile visant une mise aux normes « sur mesure » des façades et des équipements et non pas par une application brutale des réglementations. Le bâtiment est entièrement curé de tout existant superflu. La nouvelle peau du bâtiment est une double façade ventilée de faible épaisseur.

INTERVENANTS

Maitrise d'ouvrage

GECINA
(92)

Autres intervenants de la Maîtrise d'ouvrage :

HINES | AMO | Paris

Equipe de la maitrise d'œuvre

Mandataire :

Atelier Zündel Cristea
Architecte
Paris (75013)

Collaborateurs

Grégoire Zündel | Architecte gérant
Irina Cristea | Architecte associée

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

AE75 | Economiste | Paris
SETEC Bâtiment | BET TCE | Paris
T/E/S/S/ | BET Façade | Paris
Impact Acoustic | Acousticien | Mesnil-le-Roi

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 10544 m2
HQE
Certification HQE : NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® Bureaux et Bâtiments d'enseignement
Autre Certification : LEED Core & Shell 2009
Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

facteur 4

Entreprises

Laine Delau | Construction de bâtiments divers -

Matériaux

Béton | Structure
Aluminium | Façade
Verre | Façade

Réalisations

Bureaux

IMMEUBLE DE BUREAUX AVENUE LECLERC

122 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt

Date de livraison :
2016

8 photo(s)
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Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Détail façade
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de l'extérieur
© Sergio Grazia, photographe / AZC

Vue de la toiture terrasse
© Sergio Grazia, photographe / AZC