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Habitat

18 LOGEMENTS SOCIAUX

Habitat intermédiaire avec espace mutualisé et partagé

93 - Montreuil-sous-Bois

Espace partagé d'accès et terrasse commune.
© MAO Architectes

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Descriptif

Construction de 18 logements sociaux RT 2012 -20%, H&E, profil A.

Parti Architectural

Le projet propose d’accéder chez soi comme dans une maison. En mutualisant les espaces de desserte, il crée du «vivre ensemble» grâce à des espaces partagés.
Chaque niveau d’accès est largement dimensionné pour que des relations de voisinage s’y installent. Le palier extérieur du premier niveau propose des espaces partagés et appropriables, tout en conservant l’intimité des logements.
Le long de la venelle semi-publique, le projet propose un recul sur toute la longueur de la parcelle, afin d’augmenter le nombre de façades principales orientées au sud, tout en évitant des pignons inesthétiques.
Nous avons souhaité traiter les limites et la cinquième façade avec un matériau noble, le zinc, afin d’offrir une vision qualitative de l’opération depuis les parcelles voisines et de masquer les équipements techniques (VMC dans les combles).
Nous proposons une architecture sobre permettant de s’intégrer au mieux à la topographie du site. Le bâtiment s’insère en continuité de l’architecture pavillonnaire existante, tout en créant de nouvelles formes qui permettent des usages inédits.
Notre projet veut être un point dans une série et non un objet décontextualisé.
Pour se faire, nous avons travaillé sur le concept de «réutilisation critique».

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OSICA

(75013)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

Groupe SNI |

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

MAO ARCHITECTES

Architecte mandataire
Paris (75010)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Cetab | BET TCE | Bordeaux

Caractéristiques

Surfaces Surface de plancher: 1 020 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Septembre 2015
Lancement des travaux: Septembre 2016
Livraison prévisionnelle: Avril 2018

Projet lauréat

Habitat

18 logements sociaux - Habitat intermédiaire avec espace mutualisé et partagé

143-145 rue des Ruffins
93100 Montreuil-sous-Bois

Maîtrise d'ouvrage

OSICA

(75013)

Maitrise d'œuvre

MAO ARCHITECTES

Paris (75010)

Date de livraison prévisionnelle :
Avril 2018

Coût prévisionnel des travaux :
2,68 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 28/12/2015

 
 
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