RéHABILITATION ET EXTENSION DE L'EHPAD DE ROCHER-LARGENTIèRE

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Descriptif

Construction neuve de 75 lits d'Ehpad, réhabilitation de 25 lits de médecine SSR et six lits de EVC, d'une cuisine centrale de 600 repas/jours.

Parti Architectural

Le projet dans la pente
Le caractère du projet architectural tient dans son organisation en coupe: d’une contrainte difficile, la forte déclivité du terrain, l’idée d’un parti architectural et technique fort, intégré à la pente et se servant d’elle pour en tirer le meilleur bénéfice s’est imposée:
- adosser à la pente les volumes et services contraignants qui ne nécessitent pas de lumière;
- organiser toutes les livraisons, liaisons de service et le parking des visiteurs à couvert du bâtiment en libérant le terrain au bénéfice des aménagements paysagers;
- ouvrir à la vue les locaux de vie;
- se servir de la déclivité en plate-formes successives pour multiplier les accès des résidents sur l’extérieur, sur des terrasses ou sur des jardins;
- retrouver les faysses existantes du terrain pour organiser les jardins en terrasse et marquer le bâtiment par un soubassement en pierres rappelant ces marqueurs de territoire.

Les espaces extérieurs
Le parti architectural choisi crée un volume suffisant sous les unités d’Ehpad en pied de soutènement pour loger 24 places de parking destinées aux visiteurs. Les espaces extérieurs sont ainsi considérablement dégagés de la nuisance de la nappe de véhicules à parquer. Les cinq places restantes sont traitées avec d’autant plus de qualité paysagère. Un cheminement soigné conduit naturellement les visiteurs du parking vers l’entrée principale et l’accueil.
La chaufferie bois... 

Le projet dans la pente
Le caractère du projet architectural tient dans son organisation en coupe: d’une contrainte difficile, la forte déclivité du terrain, l’idée d’un parti architectural et technique fort, intégré à la pente et se servant d’elle pour en tirer le meilleur bénéfice s’est imposée:
- adosser à la pente les volumes et services contraignants qui ne nécessitent pas de lumière;
- organiser toutes les livraisons, liaisons de service et le parking des visiteurs à couvert du bâtiment en libérant le terrain au bénéfice des aménagements paysagers;
- ouvrir à la vue les locaux de vie;
- se servir de la déclivité en plate-formes successives pour multiplier les accès des résidents sur l’extérieur, sur des terrasses ou sur des jardins;
- retrouver les faysses existantes du terrain pour organiser les jardins en terrasse et marquer le bâtiment par un soubassement en pierres rappelant ces marqueurs de territoire.

Les espaces extérieurs
Le parti architectural choisi crée un volume suffisant sous les unités d’Ehpad en pied de soutènement pour loger 24 places de parking destinées aux visiteurs. Les espaces extérieurs sont ainsi considérablement dégagés de la nuisance de la nappe de véhicules à parquer. Les cinq places restantes sont traitées avec d’autant plus de qualité paysagère. Un cheminement soigné conduit naturellement les visiteurs du parking vers l’entrée principale et l’accueil.
La chaufferie bois est positionnée de façon à maintenir les livraisons de bois en amont du nouveau bâtiment, et de minimiser ainsi les désagréments liés à la circulation des camions livrant le bois.

Les jardins
En relation étroite avec chaque niveau de la résidence, ce sont des espaces de vie. Chacun des trois jardins en terrasse se distingue par sa spécificité. A la fois but de promenade, ils sont aussi lieux de jardinage, de jeux ou de pique-nique à l’ombre d’une tonnelle. Des bancs de repos ponctuent un chemin afin de donner envie de se déplacer. Les résidents de l’unité de vie sécurisée ont accès à un jardin clos, en prolongement de leurs espaces de vie.
Une citerne de récupération d’eau de pluie est prévue pour l’arrosage.

L’accès du public
Un parking de 24 places couvertes et cinq places extérieures permettent aux visiteurs et aux familles de se garer à proximité du nouveau bâtiment. Conçu dans l’empreinte du bâti, sa position évite la circulation des véhicules entre les différents bâtiments.

L’accès des véhicules lourds
Une zone logistique et de livraison, réservée aux secteurs logistiques, aux livraisons de la cuisine et de la pharmacie, est desservie par une voie créée en limite de propriété au nord-est du site, distribue l’ensemble des locaux tels que la pharmacie, la cuisine et les services logistiques. La nouvelle voirie permet de préserver la tranquillité des personnes en séparant le trafic des livraisons de celui des résidents et des visiteurs. De plus, elle assure l’accessibilité des véhicules de pompiers à toutes les façades du nouveau bâtiment. La zone de livraison est couverte, la hauteur sous bâti (h = 3,80 m) permettant l’accès des poids lourds.

L’accès des ambulances et dépose minute
L’ambulance dépose son patient au plus près de l’entrée principale et de l’accueil. 

Intervenants

Caractéristiques