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Habitat individuel

57 LOGEMENTS INDIVIDUELS ET INTERMéDIAIRES

95 - GONESSE

Vue depuis l'angle sud de l'opération
© Laurent Perreau, Perspecteur

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Descriptif

Construction de 34 logements individuels et 23 logements intermédiaires

Parti Architectural

L’opération de renouvellement urbain se compose d’un îlot de 23 logements intermédiaires et d’un îlot traversé par une voie interne desservant 34 logements individuels.
Les hauteurs des bâtiments sont échelonnées en fonction de l’importance des voies et de leur caractère urbain.

Les gabarits des logements intermédiaires (R+2) et des logements individuels jumelés (alternance de duplex et de triplex) permettent de gommer la répartition typologique des logements.
La position du bâti en angle permet d’affiner l’urbanité des îlots. L’alignement discontinu met en valeur le caractère paysager de l’opération et la présence des jardins sur rue. Il évite également le vis-à-vis d’alignements frontaux.

Les logements individuels sont différenciés :
- les «maisons de ville» jumelées sur l’avenue Michel Ange,
- les «maisons pergola» et les «maisons patios» plus basses sur la voie de desserte interne de l’îlot.

Le principe des logements intermédiaires est de retrouver les qualités d’usage des logements individuels. Ils bénéficient tous de plusieurs orientations (dont une au sud et une à l’ouest), d’un accès individualisé et d’une terrasse. Les terrasses des logements ne sont pas superposées pour éviter des loggias trop profondes. Elles sont également décalées de manière à ce qu’aucune terrasse ne donne à voir directement sur celle du niveau inférieur. La terrasse est traitée comme une pièce de vie à part entière.... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

ERIGèRE

(75002)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

MAP - MéTROPOLE ARCHITECTURE PAYSAGE

Architecte mandataire
Clamart (92)

Collaborateurs

Philippe Chamblas | Architecte et urbaniste
Lydie Chamblas | Architecte et paysagiste

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

LGX Ingénierie | BET TCE | Vitry sur Seine (94)

Caractéristiques


Surfaces Surface de plancher: 4580m²
Calendrier Livraison prévisionnelle: Juin 2017

Projet en cours

Habitat individuel

57 Logements individuels et intermédiaires

rue Michel Ange
95500 GONESSE

Maîtrise d'ouvrage

ERIGèRE

(75002)

Date de livraison prévisionnelle :
Juin 2017

Coût prévisionnel des travaux :
5,5M€

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Fiche mise à jour le : 26/10/2015

 
 
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