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Habitat collectif

CONSTRUCITON DE 44 LOGEMENTS SOCIAUX ET COMMERCES

Résidenc Marcel Paul

93 - L'Ile Saint Denis

MARCEL - PAUL vue principale
© H. ABBADIE

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14 photo(s)

Descriptif

44 logements sociaux, 2 commerces et résidentialisation

Parti Architectural

Le site de la résidence Marcel Paul est situé à l’extrémité sud de l’Ile Saint-Denis, entre le Boulevard Marcel Paul et l’ensemble sportif de l’Ile de Vannes (Ville de Saint Ouen). La cité est composée de 3 tours R+15 bâties en 1970, posées de biais, face au sud, vers la Défense. Bien que nécessitant une profonde requalification, le site bénéficie d’un potentiel important : la présence des 2 bras de Seine, dont l’aménagement des berges devra dans l’avenir mettre en valeur les qualités paysagères, ainsi que le boulevard Marcel Paul, intégré au périmètre de requalification ANRU.

L’opération a pour double objectif de construire la façade urbaine de la résidence et de créer un lien entre les 3 tours, le boulevard, les espaces de la cité et l’espace public. Elle crée un linéaire significatif sur le Boulevard, requalifie l’entrée de la résidence et propose un aménagement qui unifie le fonctionnement de la parcelle. 44 logements, des commerces à rez-de-chaussée le long du boulevard Marcel Paul, une salle résidentielle, un bureau d’accueil Saint-Ouen Habitat et 40 places de stationnement en sous-sol sont reparties en 2 bâtiments à R+4 et un sous-sol.

La forme des bâtiments et la typologie est étudiée de façon à ce que chaque séjour et son prolongement extérieur disposent d’un bon ensoleillement et d’une vue dégagée. Chaque logement a au moins 2 orientations. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et l’articulation séjour/cuisine conforte un espace... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

SEMISO

(93)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AGENCE MICHEL FERRANET ARCHITECTES SARL

Architectes
Paris (Tous les départements)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SIBAT | BET TCE H&E - Economiste | Paris

Données techniques


Surfaces HAB: 3107,66 m²
Surface utile: 3264,65 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

ZUB | Construction de bâtiments divers - Couloisy

Matériaux

Béton | Structure

Produits

Panneaux béton préfabriqué | - Revêtement mural et décoration
Panneaux bois stratifié | - Revêtement mural et décoration
Menuiseries extérieures bois | - Menuiserie extérieure
Menuiseries extérieures acier | - Menuiserie extérieure

Projet realisation

Habitat collectif

Construciton de 44 logements sociaux et commerces - Résidenc Marcel Paul

3-15 Boulevard Marcel - Paul
Résidence Marcel Paul
93450 L'Ile Saint Denis

Maîtrise d'ouvrage

SEMISO

(93)

Maitrise d'œuvre

AGENCE MICHEL FERRANET ARCHITECTES SARL

Architectes
Paris (Tous les départements)

Date de livraison :
Novembre 2016

N° de permis de construire :
9303912A0010

Coûts des travaux :
6 M euros HT

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Fiche mise à jour le : 10/02/2017

 
 
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