Habitat collectif

23 logements dans la ZAC de Tucard

Rue de Bourrassol
ZAC de Tucard
31650 Saint-Orens-de-Gameville

Plan de masse
© ARchitecture - 109

DESCRIPTIF

Construction d'un immeuble de 27 logements, ZAC de Tucard-Centre, dans le quartier des Muriers.

PARTI ARCHITECTURAL

La parcelle offrait des contraintes qui ont guidé la conception architecturale et paysagère du projet:
Des prospects très exigeants.
Une forte pente dans le sens sud nord.
Un terrain situé en bas de pente avec les autres opérations le surplombant.
Notre proposition consiste donc à jouer avec ces contraintes: le bâtiment installé sur les limites constructibles est creusé en son centre pour découvrir un patio. Ce parti architectural, qui peut paraître un peu brutal à première vue, s’avère être, en réalité, plutôt rationnel et surtout poétique. La localisation de la parcelle dans la ZAC, les autres opérations au sud surplombant le projet, la vue dégagée et exceptionnelle au nord, les exigences de développement durable, ont conduit à penser ce bâtiment avec une enveloppe extérieure, comme une carapace de bois qui héberge en son sein un écrin de calme et de verdure.
Le creusement de ce patio arboré au centre permet par ailleurs à l’ensemble des appartements d’être traversant, apporte en été un confort thermique inégalable en rafraichissant l’air ambiant et devient un lieu de rencontre particulier pour les habitants.
Les façades intérieures, très claires, participent de l’ambiance du patio alors que des passerelles et coursives viennent s’y accrocher permettant aux appartements d’avoir une entrée directement sur l’extérieur. Sur les façades extérieures la carapace est percée pour permettre l’installation de loggias généreuses pour tous les appartements.
Cette enveloppe utilise un procédé novateur: sous un bardage ajouré, un revêtement textile de façade constitue l’étanchéité.

INTERVENANTS

Maitrise d'ouvrage

SAINT-AGNE PROMOTION
(31)

Equipe de la maitrise d'œuvre

Mandataire :

Adeline Rocheteau - ARchitecture
Architecte mandataire
Toulouse (31)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

109 architect(ES) | Architectes associés | Toulouse
SECA Ingénierie | BET | Blagnac
Agence Pôles 31 | Paysagistes | Toulouse

Données techniques


Surfaces SHON: 1 600 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Fevrier 2011
Consultation des entreprises: Septembre 2011
Lancement des travaux: Janvier 2012
Livraison prévisionnelle: Janvier 2013

Projet Laureat

Habitat collectif

23 logements dans la ZAC de Tucard

Rue de Bourrassol
ZAC de Tucard
31650 Saint-Orens-de-Gameville

Date de livraison prévisionnelle :
Janvier 2013

Coûts des travaux :
2 M€ HT

4 photo(s)
0 vidéo(s)

Plan de masse
© ARchitecture - 109

Coupe longitudinale
© ARchitecture - 109

Vue du patio
© ARchitecture - 109 - Mathieu Blanc

Vue du Jardin
© ARchitecture - 109 - Mathieu Blanc