Habitat collectif

42 logements collectifs et intermédiaires

Rue de l'Europe
59000 Lille

Arra 01
© Antoine Mercusot

DESCRIPTIF

28 logements collectifs, 14 logements intermédiaires, jardin commun arboré et parking de 42 places en sous-sol.

PARTI ARCHITECTURAL

L’opération s’insère dans le projet de renouvellement urbain du quartier Lille sud.
Le projet urbain prévoit le désenclavement de ce quartier, par la création de voies nouvelles, la création d’un parc de logements attractifs, de nouveaux équipements, de places structurant l’espace public et d’un parc de 4ha.
L’ambition forte de ce nouveau plan d’aménagement est de réinstaller la nature dans le paysage urbain dans une densité maîtrisée. En effet, les qualités paysagères préexistantes du site sont mises en avant et accentuées autour d’un vaste parc accueillant les nouveaux équipements publics.

Le terrain se situe au croisement de plusieurs échelles urbaines (du bâtiment de logements collectifs à la maison de ville).
Il se développe en «L». Il est bordé par deux voies nouvelles (rue de la Méditerranée au nord-est et rue de l’Amérique au sud-est) et le cimetière militaire au sud.

Notre parti pris est de jouer avec ces différents gabarits:
Un bâtiment collectif de 17 logements à R+5 sur la rue de la Méditerranée, créant un signal.
Et un « skyline » à R+1/R+2, sur la rue de l’Amérique, rassemblant 23 logements.
L’espace libéré en cœur d’îlot permet l’implantation d’un grand jardin commun arboré orienté sud et sans vis à vis.

Les logements proposés sont traversants et bénéficient tous d’un espace extérieur privatif généreux.
Le stationnement se fait dans un parking en sous-sol.

Afin de s’intégrer au mieux à l’existant, les façades sur rues sont traitées en brique pour rester dans la continuité du mur d’enceinte du cimetière.

INTERVENANTS

Maitrise d'ouvrage

BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER
(92)

Equipe de la maitrise d'œuvre

Mandataire :

Olgga Architectes
Architecte mandataire
Paris (75002)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Sogeti | BET | Sainghin-en-Mélantois

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 2 448 m²
HQE
Certification HQE : NF Logement - Démarche HQE®
Autre Certification :
Énergie BBC/EFFINERGIE

Réalisations

Habitat collectif

42 logements collectifs et intermédiaires

Rue de l'Europe
59000 Lille

Coûts des travaux :
4 082 000 € HT

3 photo(s)
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© Antoine Mercusot

Arra 02
© Antoine Mercusot

Arra 03
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