Habitat (divers)

Eco-lotissement les Marronniers - Lot A

Chemin des Plantes
91800 Boussy Saint-Antoine

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

DESCRIPTIF

Construction neuve 11 logements locatifs groupés

PARTI ARCHITECTURAL

L’éco-lotissement «les Marronniers» investit une friche horticole, en bordure de la Forêt de Sénart, face à l’espace rural protégé de la Vallée de l’Yerres. Dans ce cadre paysager privilégié, le lot A rassemble 11 maisons ossature bois qui participent de la reconstitution et de l’enrichissement «hors site» du PRU d’Epinay-sous-Sénart.

Les deux ensembles de maisons mitoyennes forment un front bâti rythmé le long du chemin rural et de la rue, et ménagent à l’angle de la parcelle une porosité vers les jardins et plus loin le verger voisin. Les volumes s’égrainent en léger quinconce, groupés deux à deux, selon la pente douce du plateau parcellaire afin de dissocier leurs silhouettes sans rupture d’échelle avec le paysage pavillonnaire environnant.

Cultivant l’imaginaire et les qualités domestiques de la maison individuelle, les espaces libres paysagers offrent à chaque logement un jardin privatif agrémenté d’une cabane en même temps qu’ils proposent, à l’angle de la parcelle et entre les maisons, la mise en scène d’une gestion responsable des eaux pluviales sous la forme d’un bassin et d’une noue plantée.

Le projet utilise les principes de l’architecture bioclimatique - compacité, masques solaires minimisés, apports solaires passifs, enveloppe bois performante et à faible impact environnemental. L’écriture architecturale des maisons repose sur le contraste simple entre un socle en bardage bois pré-grisé et un attique à dominante minérale. La combinaison de ces deux matériaux et de leurs camaïeux propose une image à la fois discrète, chaleureuse et lumineuse en cohérence avec le tissu environnant.
À l’intérieur, la profondeur domestique des logements en duplex est augmentée par la présence chaleureuse du bois de la structure.

INTERVENANTS

Maitrise d'ouvrage

OSICA
(75013)

Equipe de la maitrise d'œuvre

Mandataire :

Guillaume Ramillien Architecture
Architecte mandataire
Paris (75003)

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 840
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification : E+C-
Commentaire sur la démarche

* Cerqual Habitat & Environnement Profil A
* E+C- énergie2 carbone 1

Énergie HPE
Commentaire sur la démarche

* HPE RT2012 -10% (45 kWhep/an/m2)

Matériaux

Bois | Structure

Réalisations

Habitat (divers)

Eco-lotissement les Marronniers

Chemin des Plantes
91800 Boussy Saint-Antoine

Date de livraison :
Fevrier 2018

N° de permis de construire :
PC0910971610006

Coûts des travaux :
1 175 000

14 photo(s)
0 vidéo(s)

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Angle Chemin des Plantes/ Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Jardins
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Jardins
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Jardins
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Jardins
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Jardins
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Rue des Marronniers
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Vue intérieure
© Pascal Amoyel po gRamillien Architecture

Vue d'ensemble
© Guillaume Ramillien Architecture

Plans
© Guillaume Ramillien Architecture