Maison d'accueil spécialisé

Regroupement des IEM Grossereix et Gervais de Lafond

Rue du Mas-Loubier
87000 Limoges

Vue depuis la rue
© Laurent Perreau

DESCRIPTIF

Construction d'un l’Institut d’éducation motrice.

PARTI ARCHITECTURAL

Notre projet s’inscrit au plus près du programme fonctionnel. Il est sous tendu par l’exigence de confort et de bien-être des enfants et des soignants.

1 - Les espaces extérieurs
Le bâtiment en forme de U délimite quatre espaces extérieurs :
- A calme et protégé par le bât., la cour de l’école et le jardin des 5 sens.
- A l’ouest, le parvis ouvert sur l’espace public permet l’accès des visiteurs piétons et le dépose minute.
- Au sud, le parking personnel et l’accès taxi. L’aire de dépose taxi peut être isolée par deux portails coulissants et être utilisée comme une aire d’évolution sécurisée de plus de 500m².
- Au nord, l’aire de livraison et le parking des véhicules de service. Un passage couvert permet une liaison pour l’entretien de la cour jardin

2 - Le rez-de-chaussée
Le hall est disposé en angle, de manière à s’ouvrir à la fois sur le parvis, et sur l’aire de dépose taxi.
Cette forme en L du hall permet de gérer la double desserte.
La position de l’accueil en avancée contrôle des allées-venues et l’accueil des visiteurs.
Le hall dessert l’unité de gestion, le pôle paramédical et les activités pédagogiques. La position des salles de réunion, en back office de l’accueil secrétariat, permet un accès facile depuis le hall. Cette proximité, ainsi qu’une ouverture sur le parvis permet l’utilisation conjointe des salles de réunion et du hall lors d’évènement. La position du salon accueil famille accessible directement du hall offre la même souplesse d’usage.
Une fresque en porcelaine cassée pourra être réalisée sur les murs du hall en participation avec les enfants et les jeunes de l’établissement.
Le pôle paramédical bénéficie d’une double orientation sur la cour jardin et sur l’aire d’évolution/ dépose taxi.
Le stockage vélos et jeux d’extérieur est « traversant » permettant d’être utilisé depuis les deux espaces extérieurs. Les salles de kiné et d’exercice ergonomie bénéficient d’accès directs sur l’extérieur.
Le pôle activité pédagogique est disposé en L autour de la cour. Le foyer est positionné à l’entrée du pôle et donne sur le préau destiné aux grands. A l’autre extrémité est positionné le préau pour les petits permettant ainsi de polariser les activités par âge.

3 - Les unités de vie
Chaque unité de vie est organisée depuis le hall d’étage des locaux les plus ouverts – lieux de vie activités – aux plus intimes – partie nuit pour les internes. La grande salle à manger fait la transition entre les deux zones.
Chaque unité de vie bénéficie d’une terrasse de 50 à 100m² en partie couverte et de plain-pied avec une salle à manger.
La volumétrie des salles à manger fait l’objet d’un travail qualitatif spécifique, notamment en plafond, en rappel de la notion du toit protecteur. Les salles du 2ème étage bénéficieront d’un éclairage zénithal.
La proportion « carré » des chambres permet une approche facile du lit, et un déplacement fluide à l’intérieur de cet espace. L’allège vitrée des baies permet une vue extérieure depuis un fauteuil. Des dilatations de la circulation permet de rompre l’effet couloir et crée un espace convivial.

4 - Service de restauration
La cuisine est organisée suivant le principe de La Marche En Avant, tout en favorisant l’accès à la lumière naturelle dans les espaces de travail (bureau et zones de préparation), elle est équipée de matériel suspendu ou mobile afin de faciliter les opérations de nettoyage.

INTERVENANTS

Maitrise d'ouvrage

SOCIéTé D'éQUIPEMENT DU LIMOUSIN - SELI
(87)

Autres intervenants de la Maîtrise d'ouvrage :

Association des Paralysés de France |

Equipe de la maitrise d'œuvre

Mandataire :

MAP - Métropole Architecture Paysage
Maitrise d'oeuvre complète
Clamart (92)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Arquantes | BE économiste | Limoges
Solab | BE fluides et thermique | Saint-Herblain
Defretin | BE structure | Limoges

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 6 400 m2

Calendrier Études: Avril 2021
Dépôt permis de constuire: Octobre 2021
Consultation des entreprises: Mai 2022
Lancement des travaux: Novembre 2022
Livraison prévisionnelle: Juillet 2024

Projet Laureat

Maison d'accueil spécialisé

Regroupement des IEM Grossereix et Gervais de Lafond

Rue du Mas-Loubier
87000 Limoges

Date de livraison prévisionnelle :
Juillet 2024

Coûts des travaux :
9 M€ HT

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Vue depuis la rue
© Laurent Perreau

Plan masse
© Métropole Architecture Paysage

Vue du hall
© Laurent Perreau