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Habitat collectif

23 LOGEMENTS DANS LA ZAC DE TUCARD

31 - Saint-Orens-de-Gameville

Plan de masse
© ARchitecture - 109

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Descriptif

Construction d'un immeuble de 27 logements, ZAC de Tucard-Centre, dans le quartier des Muriers.

Parti Architectural

La parcelle offrait des contraintes qui ont guidé la conception architecturale et paysagère du projet:
Des prospects très exigeants.
Une forte pente dans le sens sud nord.
Un terrain situé en bas de pente avec les autres opérations le surplombant.
Notre proposition consiste donc à jouer avec ces contraintes: le bâtiment installé sur les limites constructibles est creusé en son centre pour découvrir un patio. Ce parti architectural, qui peut paraître un peu brutal à première vue, s’avère être, en réalité, plutôt rationnel et surtout poétique. La localisation de la parcelle dans la ZAC, les autres opérations au sud surplombant le projet, la vue dégagée et exceptionnelle au nord, les exigences de développement durable, ont conduit à penser ce bâtiment avec une enveloppe extérieure, comme une carapace de bois qui héberge en son sein un écrin de calme et de verdure.
Le creusement de ce patio arboré au centre permet par ailleurs à l’ensemble des appartements d’être traversant, apporte en été un confort thermique inégalable en rafraichissant l’air ambiant et devient un lieu de rencontre particulier pour les habitants.
Les façades intérieures, très claires, participent de l’ambiance du patio alors que des passerelles et coursives viennent s’y accrocher permettant aux appartements d’avoir une entrée directement sur l’extérieur. Sur les façades extérieures la carapace est percée pour permettre l’installation de loggias généreuses pour tous... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

SAINT-AGNE PROMOTION

(31)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

ADELINE ROCHETEAU - ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Toulouse (31)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

109 architect(ES) | Architectes associés | Toulouse
SECA Ingénierie | BET | Blagnac
Agence Pôles 31 | Paysagistes | Toulouse

Caractéristiques

Surfaces SHON: 1 600 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Fevrier 2011
Consultation des entreprises: Septembre 2011
Lancement des travaux: Janvier 2012
Livraison prévisionnelle: Janvier 2013

Projet lauréat

Habitat collectif

23 logements dans la ZAC de Tucard

Rue de Bourrassol
ZAC de Tucard
31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maîtrise d'ouvrage

SAINT-AGNE PROMOTION

(31)

Date de livraison prévisionnelle :
Janvier 2013

Coût prévisionnel des travaux :
2 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 14/04/2011

 
 
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