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Habitat collectif

35 LOGEMENTS SOCIAUX ET UN LOCAL MéDICAL

95 - Sarcelles

Vue principale depuis la place Bloch-Lainé
© Phileas

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Descriptif

Construction neuve de 35 logements, ZAC Valadon.

Parti Architectural

Le puzzle

Notre projet prend place dans le projet global d’aménagement de la ZAC des Sablons.
Nous avons abordé notre projet comme la pièce manquante qui permettrait d’assembler un ensemble composite (si ce n’est des logiques paradoxales) et de lui donner cohérence et unité. Ce n’est dès lors pas une coïncidence si son plan-masse évoque la figure du puzzle.

A la sempiternelle question de savoir s’il faut détruire ou non les grands ensembles, nous avons toujours été tentés de répondre qu’il faudrait d’abord commencer par les achever.
Cette construction neuve s’inscrit tout particulièrement dans une logique de réhabilitation de site et, paradoxalement, elle constitue un achèvement.
Car, s’il détruit la barre, le nouveau plan d’aménagement contribue surtout à libérer la perspective du boulevard Maurice-Ravel qui, ainsi prolongé, est véritablement achevé. Il peut désormais exercer pleinement sa fonction d’irrigation du quartier des Sablons.
Cet axe est renforcé par des percées visuelles que notre projet ménage.

Le gabarit de notre projet est celui du plot.
Ce volume multi-facettes devient un pivot urbain qui favorisera une mutation des regards et une transition d’échelle.
Il est le marqueur du renouvellement urbain auquel il participe.
Cette petite résidence de 35 logements échappe en effet à la nomenclature des immeubles existants qui composent le quartier. Sa silhouette est celle de... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OSICA

(75013)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

ATELIER PHILéAS

Architecte mandataire
Paris (75012)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Philippe Talbot | Economiste | Paris
C&E | BET structure | Paris
Wor Ingénierie | BET fluides | Paris
Plan 02 | Eco-conception | Paris

Caractéristiques

Surfaces SHON: 2 960 m2
SHOB: 5 060 m2
HAB: 2 360 m2
Surface utile: 2 480 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Juin 2011
Consultation des entreprises: Juin 2011
Lancement des travaux: Janvier 2012
Livraison prévisionnelle: Septembre 2013

Projet lauréat

Habitat collectif

35 logements sociaux et un local médical

Boulevard Maurice-Ravel
95200 Sarcelles

Maîtrise d'ouvrage

OSICA

(75013)

Maitrise d'œuvre

ATELIER PHILéAS

Paris (75012)

Date de livraison prévisionnelle :
Septembre 2013

Coût prévisionnel des travaux :
4,68 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 04/07/2012

 
 
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