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Habitat (divers)

70 LOGEMENTS LOCATIFS ET 30 LOGEMENTS EN ACCESSION SOCIALE

93 - Villepinte

Perspective 1
© Emmanuel Debon

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Descriptif

Construction de 70 logements locatifs sociaux et environ 70 places de stationnement représentant 4 549 m2 SPC et construction de 30 logements en accession sociale à la propriété PSLA et environ 30 places de stationnement sur 1 875 m2 SPC.

Parti Architectural

Le projet s’inscrit dans un environnement en pleine mutation et prend en compte la situation actuelle et les futures orientations urbaines: aménagement du projet du Quartier de la Pépinière, élargissement du boulevard Robert Ballanger, création d’une liaison douce à l’ouest de la parcelle. Cette couture, dans un contexte en pleine transformation, doit autoriser une mise en valeur de l’habitat proche, orienter le quartier vers une nouvelle identité en offrant une architecture de qualité, respectueuse de l’environnement. Ce projet fait partie des vecteurs de la rénovation urbaine.
La volumétrie de l’ensemble du projet s’anime en ménageant des séquences, des redécoupages, des trames au sein de chaque façade. L’imbrication d’éléments en retraits (loggias, redents, etc.) ou en saillies (balcons, cadres, etc.) participe à diminuer l’effet de masse.
Toutefois, pour affirmer l’identité de chaque entité et varier le front bâti sur le boulevard, chaque lot se différencie par un traitement architectural particulier:
Le lot PLS/PLUS/PLAI décline un principe d’écriture basée sur la juxtaposition d’éléments distincts au niveau du corps de bâtiment. Cet effet, souligné par l’emploi de cadres, confère une échelle intime au projet.
Le bâtiment PSLA se caractérise par une imbrication de volumes épurés. La simplicité des formes est transcendée par la légèreté des balcons.
Les soubassements, marqués par une texture particulière, représentent le trait d’union... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

CLARM |

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

ARCHITECTONIA

Architecte mandataire
Suresnes (92)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Egis Bâtiment Nord | BET TCE | Montreuil

Caractéristiques

Surfaces Surface de plancher: 6 405 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Septembre 2014
Consultation des entreprises: Octobre 2014
Lancement des travaux: Juillet 2015
Livraison prévisionnelle: Decembre 2016

Projet lauréat

Habitat (divers)

70 logements locatifs et 30 logements en accession sociale

113-123 rue Ballanger
93420 Villepinte

Maîtrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Maitrise d'œuvre

ARCHITECTONIA

Suresnes (92)

Date de livraison prévisionnelle :
Decembre 2016

Coût prévisionnel des travaux :
12 032 650 € HT

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Fiche mise à jour le : 08/04/2015

 
 
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