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Habitat collectif

75 LOGEMENTS ET UNE CRèCHE

56 - Lorient

75 logements et crèche - ZAC Ecoquartier Bodélio à Lorient (56)
© MFR Architectes / YAM Studio

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Descriptif

Construction de 75 logements en accession et d'une crèche.

Parti Architectural

Située en tête de proue du nouvel écoquartier en lieu et place de l’ancien hôpital Bodélio, notre opération est sculptée en L : un grand volume (R+5 avec attique) nord-sud, fédérateur des axes principaux du site, flanqué d’un plot de moindre hauteur (R+4) au nord, face au secteur pavillonnaire et d’une succession décroissante de terrasses suspendues adressées au sud, sur le parc. Cette disposition engendre une faille, qui minimise la façade Nord au bénéfice de la façade Sud en libérant la lumière et en offrant une échappée visuelle.
Une perméabilité visuelle sur les jardins de cœur d’îlot depuis la grande promenade piétonne est également assurée par les halls traversants. La double hauteur de ces derniers affiche un adressage franc et valorisant des entrées.
En assurant les coutures urbaines par ses continuités et porosités, le bâtiment entre en résonance avec les ambitions du schéma urbain tout en offrant une qualité d’usage exceptionnelle aux habitants du quartier.
Le projet fait la part belle aux espaces extérieurs privatifs et collectifs avec, du rez-de-jardin jusqu’au toit, des loggias, des balcons, des terrasses et des jardins déclinés à tous les étages. Une graduation qui se termine par une grande terrasse partagée, propice à la détente, à la convivialité et à des activités sportives. Tel un belvédère, celle-ci offrira une vue panoramique sur le parc et le nouveau quartier.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

PIERRE PROMOTION

(35)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

MFR ARCHITECTES

Architecte
Paris (75005)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Structure B | BET structure béton | Rennes
Solab | BET fluides, acoustique et environnement | Rennes
Armor Economie | Economiste de la construction | Lorient
AD Paysagiste | Paysagiste | Paris

Caractéristiques

Surfaces Espace extérieur: 950 m²
Surface de plancher: 5 650 m²

Calendrier Études: Juillet 2020
Dépôt permis de constuire: Octobre 2020
Consultation des entreprises: Avril 2021
Lancement des travaux: Juillet 2021
Livraison prévisionnelle: Avril 2023

Projet lauréat

Habitat collectif

75 logements et une crèche

ZAC Ecoquartier Bodélio
56100 Lorient

Maîtrise d'ouvrage

PIERRE PROMOTION

(35)

Maitrise d'œuvre

MFR ARCHITECTES

Paris (75005)

Date de livraison prévisionnelle :
Avril 2023

Coût prévisionnel des travaux :
8 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 06/07/2020

 
 
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