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Habitat (divers)

CONCEPTION-RéALISATION DE 52 LOGEMENTS

49 - Angers

Perspective
© Agence Unité

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Descriptif

Construction, en conception-réalisation, d'un programme d'environ 52 logements sociaux pour une SPC de 3 714 m2.

Parti Architectural

Le quartier Belle-Beille est l’une des premières zones d’urbanisation prioritaires en France. Construit aux portes de la ville historique, ce quartier a participé à l’histoire du logement social. L’intégration est modeste et valorise l’environnement existant.

Le parti pris architectural est la sculpturalité du projet. En effet, les différents gabarits permettent de créer un jeu de découpe avec le ciel. L’édifice a été travaillé dans ses volumes mais aussi dans ses détails.

Les angles principaux du bâtiment sont arrondis, comme polis, permettant ainsi d’apporter de la douceur aux façades principales. Chaque menuiserie paraît comme taillée dans la masse grâce à un jeu de biais. Ce travail de creux crée un jeu d’ombres et de lumières qui anime la façade au fil de la journée. Les menuiseries sont généreuses, garantissant une grande luminosité dans les appartements.

Le bâtiment, abritant 52 logements, est à la fois un seul ensemble architectural mais se compose aussi de plusieurs entités, grâce aux différents jeux de volumétrie. Au Sud, une première entité en R+3 s’intègre au tissu urbain existant et marque l’entrée sur la parcelle. Une seconde entité émerge, plus large et plus haute, en R+5. Le lien entre ces édifices est fait avec un troisième volume, composé d’un seul niveau.
L’ensemble repose sur les deux niveaux de parkings qui sont semi-enterrés. Depuis l’avenue Notre-Dame-du-Lac, aucune perception des parkings; ils se... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

UNITé

Architecte mandataire
Nantes (49)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Ingenova | BET | Paris
Legendre Loire | Entreprise | Saint-Herblain

Caractéristiques

Surfaces Surface de plancher: 3 714 m2

Calendrier Études: Août 2014
Dépôt permis de constuire: Septembre 2014
Lancement des travaux: Mai 2015
Livraison prévisionnelle: Novembre 2016

Projet lauréat

Habitat (divers)

Conception-réalisation de 52 logements

50 avenue de Notre-Dame-du-Lac
Quartier Belle-Beille
49001 Angers

Maîtrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Maitrise d'œuvre

UNITé

Nantes (49)

Date de livraison prévisionnelle :
Novembre 2016

Coût prévisionnel des travaux :
4,918 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 08/04/2015

 
 
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