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Habitat collectif

CONSTRUCTION DE 25 LOGEMENTS COLLECTIFS

91 - Villemoisson-sur-Orge

Maquette
© Gérald Gribé Architectes

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Descriptif

Construction de 25 logements collectifs.

Parti Architectural

Une longue parcelle dont la principale contrainte est sa forte déclivité.
Notre proposition est basée sur des principes simples:
- respecter la pente originelle sans générer de terrassements;
- être dans des volumétries qu’accepte l’environnement proche constitué essentiellement de pavillons en retrait de la rue;
- fractionner les constructions et ainsi conserver et accentuer le caractère paysager de la parcelle;
- occuper la totalité de la parcelle en proposant des lieux clairement identifiés et appropriables, jardins privés et collectifs.
A la pente, nous répondons en posant trois bâtiments orientés nord-est/sud-ouest, que nous avons dessinés et prévus comme des maisons de ville: la maison haute, la maison du milieu et la maison basse.
Le choix d’implanter les logements nord-est/sud-ouest est dicté par la volonté de proposer des appartements traversant dans la logique de la pente avec les séjours côté sud et les chambres côté nord. La plupart des logements sont à double orientation voire pour certains à triple exposition.
Des refends en béton armé perpendiculaires aux façades constituent la structure, l’enveloppe extérieure est en Monomur composé de briques isolantes permettant d’atteindre les performances thermiques demandées, soit RT 2012 –10 %.
Un des intérêts de cette technique est de permettre une façade finie enduite tout en conservant la vérité structurelle puisque nous avons là une façade porteuse.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

GéRALD GRIBé ARCHITECTE

Architecte
Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Dekra | Bureau de contrôle |
Qualiconsult | SPS |
SAS Mizrahi | BET | Garches

Caractéristiques

Surfaces Surface de plancher (SDP): 1 726 m2

Calendrier Dépôt permis de constuire: Mars 2014
Lancement des travaux: Octobre 2014
Livraison prévisionnelle: Decembre 2015

Projet lauréat

Habitat collectif

Construction de 25 logements collectifs

14 rue Longpont
91360 Villemoisson-sur-Orge

Maîtrise d'ouvrage

GROUPE 3F

(75013)

Date de livraison prévisionnelle :
Decembre 2015

Coût prévisionnel des travaux :
2,393 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 11/02/2014