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Habitat collectif

CONSTRUCTION DE 35 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX

94 - Bonneuil-sur-Marne

Perspective extérieure
© AEC-Architecture, Pascal Jeanson

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Descriptif

Construction de 35 logements locatifs sociaux dans le cadre du projet de rénovation urbaine (PRU), sur la ZAC Centre Ancien (Îlot 6).

Parti Architectural

Sites et enjeux
Le projet est situé le long de l’avenue de Boissy, qui traverse la ville de Bonneuil-sur-Marne du nord au sud en direction de Paris. Il s’inscrit dans le cadre de la rénovation urbaine de l’îlot 6 de la ZAC Centre-Ancien.
Cette large avenue marque la limite entre deux types de tissus urbains très différents, au sud-ouest se trouve un quartier de grands ensembles essentiellement composés de barres de logements collectifs, tandis qu’au nord-est le tissu urbain est composé d’habitat unifamilial. Cette morphologie urbaine a largement dicté notre parti architectural, celui de faire un bâtiment capable de faire la transition entre les différentes typologies du quartier, tout en assurant une continuité urbaine le long de ce grand axe qu’est l’avenue de Boissy.

Expression formelle
L’implantation du bâtiment, son orientation et son gabarit participent pleinement à la valorisation du quartier souhaité par la ville de Bonneuil-sur-Marne. De même, notre travail architectural s’est orienté vers une simplicité et une compacité des volumes afin de remplir les conditions nécessaires à l’obtention du label «bâtiment basse consommation» et la certification Qualitel.
La forme choisie permet une insertion douce dans le paysage urbain. Les trois premiers niveaux viennent marquer l’alignement sur l’avenue en vis-à-vis des bâtiments existants et affirmer le caractère urbain du bâtiment, tandis que le double attique, évoquant des... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OPH DE BONNEUIL-SUR-MARNE

(94)

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

AEC-ARCHITECTURE / FRéDéRIC BLUTEAU

Architecte
Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

CET Ingénierie | BET TCE | Villeneuve-la-Garenne

Caractéristiques

Surfaces SHON: 3 012 m²

Calendrier Études: Fevrier 2012
Dépôt permis de constuire: Avril 2012
Consultation des entreprises: Mai 2012
Lancement des travaux: Septembre 2012
Livraison prévisionnelle: Fevrier 2014

Projet lauréat

Habitat collectif

Construction de 35 logements locatifs sociaux

ZAC Centre-Ancien
94380 Bonneuil-sur-Marne

Maîtrise d'ouvrage

OPH DE BONNEUIL-SUR-MARNE

(94)

Date de livraison prévisionnelle :
Fevrier 2014

Coût prévisionnel des travaux :
4 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 19/12/2012