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Habitat collectif

LOT 2.3

78 - Rocquencourt

Vue sud-est
© EBSG Architectes

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Descriptif

Réalisation de 27 logements collectifs sur infrastructure.

Parti Architectural

Implanté de façon à limiter l’impact sur l’environnement, à assurer la liaison avec l’espace public et orienter un maximum de logements au sud, le projet implique la nécessité de faire transition entre la partie du bourg existant, au nord, et la nouvelle «ZAC du Bourg», au sud.
Le projet est composé de deux plots, articulés par l’espace d’accueil, le hall. Dessiné comme un vide au milieu du bâti, le hall, en tant que faille a pour but de laisser échapper le regard, de laisser transparaître la végétation présente en arrière-plan, depuis la voirie, et laisser la lumière pénétrer en cœur d’îlot.
Le plot sud du projet observe un recul de 2m de la voirie, et se décompose en trois volumes imbriqués. L’un tient la rue, le second s’oriente vers le futur parc au sud-ouest et génère l’étage en attique, et le troisième s’exprime comme un événement architectural et visuel, perçu depuis le sud de la ZAC dans l’axe de la rue.
Le plot nord, en recul des limites de propriétés, est posé sur un socle semi-enterré abritant une partie du parking. Ce volume en soubassement est en recul de 2m par rapport à la limite Est, il permet l’accès au parking, et supporte une bande plantée le long de la façade Est, de manière à dissimuler le bâti des riverains. La volumétrie découpée de la façade nord assure la transition avec le centre bourg, en réduisant les échelles, en développant des rythmes, des matériaux, des teintes, des modénatures et des héberges en harmonie avec le milieu... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

GROUPE ARC

(75009)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

Yvelines Aménagement | Aménageur | Versailles
Arep | Urbaniste | Paris

Equipe lauréat de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

EBSG ARCHITECTES

Architecte
Guyancourt (78)

Collaborateurs

Thibaut Lemarchand | Architecte

Caractéristiques

Surfaces SHON: 2 166 m2
SHOB: 5 263 m2
HAB: 1 748 m2

Calendrier Études: Juin 2012
Dépôt permis de constuire: Janvier 2013
Consultation des entreprises: Juin 2013
Lancement des travaux: Octobre 2013
Livraison prévisionnelle: Septembre 2015

Projet lauréat

Habitat collectif

Lot 2.3

ZAC du Bourg
78150 Rocquencourt

Maîtrise d'ouvrage

GROUPE ARC

(75009)

Maitrise d'œuvre

EBSG ARCHITECTES

Guyancourt (78)

Date de livraison prévisionnelle :
Septembre 2015

Coût prévisionnel des travaux :
3,7 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 19/03/2013

 
 
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