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Bureaux

2 IMMEUBLES DE BUREAUX ET 1 IMMEUBLE DE LOGEMENTS

92 - BOULOGNE BILLANCOURT

Vue des 2 bâtiments de bureaux depuis la route de la Reine
© bvau

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Descriptif

Construction de 2 immeubles de bureaux (5100+2100 m² SHON) + 1 immeuble de 34 logements (2200 m² SHON) articulés autour d'un parc paysagé

Parti Architectural

La ville de Boulogne-Billancourt est caractérisée par de grandes entités paysagères (les berges de Seine, le bois de Boulogne, les îles, les 7 terrasses de la rive gauche...) plutôt que par de petits espaces verts de proximité. 
À observer le contexte urbain alentour, on se rend compte que cette donnée s'équilibre fortement par la présence de coeurs d'îlots de grandes qualités spatiales et paysagères.
À l'échelle d'un îlot, composé de cinq parcelles, notre terrain se trouve à l'angle de la Route de Reine, de la rue de l'Est et de la rue de Paris. Il est le lieu de rencontres de plusieurs échelles : celle de la Route de la Reine, perspective urbaine intercommunale entre Paris et Fleuve, puis en cheminant rue de l'Est et rue de Paris, on trouve une échelle résidentielle de quartier. Notre travail s'inscrit dans cette double logique, régionale est-ouest route de la Reine, et de parcours nord-sud structurants à l'échelle de la commune. Entre vitesse et lenteur, voitures et piétons, façade régionale sud et vie locale de quartier, il s'agit de réinventer un îlot à l'articulation de ces situations contrastées, d'en permettre le raccordement et les transitions.
Notre proposition répond à un cahier des charges urbain précis avec une architecture forte et identifiable. Celle-ci est déclinée en différentes volumétries, couleurs et dimensions pour fabriquer un projet urbain composé de trois immeubles autour d'un cœur d'îlot planté.  

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

VINCI IMMOBILIER

(Ile-de-France)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

IVG | Investisseur | paris

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

BARTOLO VILLEMARD ARCHITECTURE URBANISME

Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

ARCOBA | BET | La Plaine Saint Denis
ARCORA | BET FACADE | ARCUEIL

Caractéristiques


Surfaces SHON: 9400
Calendrier Études: Avril 2007
Dépôt permis de constuire: Juillet 2008

Projet en cours

Bureaux

2 IMMEUBLES DE BUREAUX ET 1 IMMEUBLE DE LOGEMENTS

48/50 route de la Reine
92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Maîtrise d'ouvrage

VINCI IMMOBILIER

(Ile-de-France)

Coût prévisionnel des travaux :
18 000 000 euros

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Fiche mise à jour le : 17/09/2010