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Habitat collectif

CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS SOCIAUX

13 - Marseille

LTM01
© @panarchitecture

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Descriptif

Construction de 20 logements sociaux sur la ZAC Régny.

Parti Architectural

Le projet se situe dans la ZAC Régny, sur une parcelle d’angle ouverte sur le futur boulevard Urbain Sud et sur le boulevard Sainte-Marguerite.
Elle se compose d’un plot en R+4 situé à l’angle de la parcelle et de deux ailes en R+1 déployées depuis ce plot et s’alignant sur les axes majeurs du site, regroupant des appartements en Duplex.
Ce scénario permet de garantir une inscription urbaine en deux actes, entre la future façade du Boulevard Urbain Sud, les logements intermédiaires et les trembles actuels.
A l’échelle urbaine, ce bâtiment offre une image adaptée au site et à ses qualités paysagères, un point d’articulation avec le futur boulevard urbain Sud.
Les deux façades sont traitées de manière homogène, afin d’obtenir un front urbain commun entre les deux boulevards. L’intention est de créer une épaisseur capable. Une trame composée de poteaux et de poutres, offrant la possibilité de contrôler la lumière, de traiter l’acoustique et d’offrir des terrasses protégées.
Ces balcons génèrent des jeux de pleins et de vides, offrant des doubles ou triples hauteurs sur les terrasses et le parvis et dynamisant l’écriture de la façade.
Cette trame permet de créer une figure architecturale verticale rayonnant sur les dégagements visuels du site. Elle crée un effet de quadrillage, de plein et de vide qui suffit à composer et ordonner les façades.
La tonalité d’ensemble évoque la minéralité des roches locales des calanques,... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

HABITAT MARSEILLE PROVENCE

(13)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

PAN ARCHITECTURE

Architecture
Marseille (13)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SP2i | BET TCE |
Sarah Ten Dam | Paysagiste |
A2MS | Acoustique |

Caractéristiques


Surfaces Surface de plancher: 1 234 m²
Calendrier Livraison prévisionnelle: Decembre 2019

Projet en cours

Habitat collectif

Construction de 20 logements sociaux

ZAC Régny
13009 Marseille

Maîtrise d'ouvrage

HABITAT MARSEILLE PROVENCE

(13)

Maitrise d'œuvre

PAN ARCHITECTURE

Marseille (13)

Date de livraison prévisionnelle :
Decembre 2019

Coût prévisionnel des travaux :
2,5 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 27/09/2018

 
 
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