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Habitat collectif

CONSTRUCTION DE 89 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX

94 - VITRY-SUR-SEINE

Vue extérieure
© AEC-ARCHITECTURE

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Descriptif

Construction de 89 logements locatifs sociaux dans le cadre d'une convention ANRU, sur la ZAC Concorde-Stalingrad.

Parti Architectural

SITE ET ENJEUX
Le projet est situé rue de la Fraternité, dans le quartier du « Fort », au nord de la ville de Vitry-sur-Seine. Il s’établit sur la partie ouest du site Fraternité qui fait l’objet d’un programme important de reconstruction de logements sociaux dans le cadre d’une convention ANRU.
Le site, à proximité du boulevard Stalingrad et de la ZAC Concorde-Stalingrad, profite de la dynamisation du quartier en termes de commerces, de transports et d’activités, ainsi que de la requalification des espaces publics grâce à la continuité du projet MACVAL.
La parcelle rectangulaire est surmontée de 3 volumes bâtis. Elle est desservie par une voie nouvelle qui prolonge la rue de la Fraternité selon un axe nord-ouest/sud-est. L’accès véhicule s’effectue sur un premier tronçon, les accès aux halls, à la salle de quartier, ainsi qu’au jardin lui succèdent.
Sur ses limites ouest et sud, la parcelle est bordée par deux centres commerciaux. Le retrait du bâti par rapport à ces limites séparatives permet la création d’une zone tampon. Celle-ci, traitée en pleine terre, prend la forme de noue paysagère ou de jardins privatifs, permettant la plantation d’arbres à hautes tiges. ?












VOLUMETRIE
Nous avons pris le parti de concevoir trois volumes distincts pour créer des percées visuelles et optimiser la qualification des sols. L’emprise des volumes... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OPHLM DE VITRY-SUR-SEINE

(94)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

AEC-ARCHITECTURE / FRéDéRIC BLUTEAU

Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

EPDC | BET TCE | Ivry-Sur-Seine

Caractéristiques


Surfaces SHON: 7580 m²
Calendrier Livraison prévisionnelle: Janvier 2013

Projet en cours

Habitat collectif

Construction de 89 logements locatifs sociaux

Rue de la Fraternité
94400 VITRY-SUR-SEINE

Maîtrise d'ouvrage

OPHLM DE VITRY-SUR-SEINE

(94)

Date de livraison prévisionnelle :
Janvier 2013

Coût prévisionnel des travaux :
10 970 000 €

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Fiche mise à jour le : 26/02/2013