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Habitat collectif

IMMEUBLE DE 15 LOGEMENTS

75020 - Paris

Coupe Longitudinale
© CARRE HOUSSAIS Architecture

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Parti Architectural

La parcelle concernée par le projet est située dans le quartier des anciens faubourgs du 20° qui connaît une rénovation massive depuis 1987, date de la création de la ZAC de la réunion. Le bâtiment en R+4+Combles, conforme aux immeubles voisins par sa volumétrie et le traitement de sa façade (enduit lisse sur isolation par l'extérieur, type STO) s'installe dans la continuité et l'alignement de la rue. Il prend appui sur les immeubles qui l'entourent par l'alignement de la lisse du garde corps de la terrasse sur la gouttière du 103 rue Alexandre Dumas.
Côté jardin, la façade nord présente une petite excroissance - issue des règles de prospect - qui permet d'orienter au mieux les logements sans porter atteinte au voisinage.
La toiture et l'attique sont uniformément traités en zinc et ce dispositif se répercute en pignon, qui parait rabaissé vu de la place de la réunion. La toiture terrasse est végétalisée et un maximum d'espaces extérieurs privatisés est offert aux habitants.
Au Rez-de-Chaussée, le centre social et le hall d'entrée des logements ont chacun leur propre entrée et leur propre jardin en pleine terre arborée (chaque volume est traversant)

L'OPAC demande la qualification H&E (Habitat et Environnement) et BBC (Bâtiment à Basse Consommation) : La façade sud est largement ouverte, le bâtiment est isolé par l'extérieur (Stotherm), les toitures végétalisées renforcent l'inertie thermique et permettent une bonne rétention des EP et... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

PARIS HABITAT - OPH

(75)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

JENNIFER CARRé ET BLANDINE HOUSSAIS

Paris (75010)

Collaborateurs

Ac Ingénierie | BET

Caractéristiques


Surfaces SHON: 1275
SHOB: 1571
HAB: 783 (logements seuls)
Surface utile: 783
Espace extérieur: 104
SDO: 626
Pleine terre: 64
Calendrier Livraison prévisionnelle: Octobre 2011

Projet en cours

Habitat collectif

IMMEUBLE DE 15 LOGEMENTS

105 rue Alexandre Dumas
75020 Paris

Maîtrise d'ouvrage

PARIS HABITAT - OPH

(75)

Date de livraison prévisionnelle :
Octobre 2011

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Fiche mise à jour le : 04/01/2012

 
 
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