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Programme mixte

JA 21

34 - Béziers

Vue depuis le carrefour
© HTA-Hervé Tordjman Architecte

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Descriptif

Construction d'un immeuble mixte: logements, bureaux, commerces et parkings, à l'angle du boulevard du Maréchal-Leclerc et de l'avenue Jean-Constans.

Parti Architectural

Le programme prévoit la construction de deux immeubles accueillant des logements, des bureaux ainsi que des commerces. Le projet porte aussi sur le réaménagement extérieur et paysagé du site. La géométrie du terrain, son inclinaison, l’angle formé par les deux voies, le règlement urbain et le caractère du quartier nous amènent à proposer une implantation de deux immeubles parallèles « posés » sur le terre-plein. Grâce à la déclivité du terrain, le parking d’une centaine de places sera intégré dans ce terre-plein et sera donc semi-enterré. L’angle sera constitué d’un espace commercial largement vitré. Les deux bâtiments viendront ainsi se poser sur ce socle en longueur, parallèles au boulevard du Maréchal-Leclerc. Ces deux immeubles de logements sont des parallélépipèdes dont une des faces (celle au sud) est un angle tronqué afin de diminuer les vis-à-vis. Chacun de ces volumes se détache du sol grâce à un retrait du rez-de-chaussée afin d’apporter de la légèreté à l’ensemble. La lecture du volume ne s’exprime que par ses arêtes car ses faces sont en retrait afin d’aménager des balcons filants. Le caractère fort de l’immeuble est donné par la lecture de ces deux éléments reposant sur un socle commun. L’immeuble a un fonctionnement traditionnel mais sa forme offre le caractère expérimental correspondant aux besoins d’une ville en plein développement, tourné vers demain. La localisation, l’implantation, le traitement et la position d’angle de l’immeuble l’imposent comme un... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

HMD PROMOTION

(34)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

HERVé TORDJMAN ARCHITECTE + ASSOCIES - HTA

Architecte
Paris (75002)

Caractéristiques


Surfaces SHON: 5 500 m²
Calendrier Dépôt permis de constuire: Juin 2012
Lancement des travaux: Janvier 2013
Livraison prévisionnelle: Decembre 2014

Projet en cours

Programme mixte

JA 21

Avenue Jean-Constans
34500 Béziers

Maîtrise d'ouvrage

HMD PROMOTION

(34)

Date de livraison prévisionnelle :
Decembre 2014

Coût prévisionnel des travaux :
8,5 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 20/11/2012

 
 
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