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Programme mixte

LES «JARDELINES»: RéHABILITATION, RéSIDENTIALISATION, CONSTRUCTION

51 - Reims

Les Jardelines à Reims
© Nomade Architectes

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Descriptif

Construction de 81 logements collectifs et 14 individuels, réhabilitation et restructuration de 100 logements, rue du Fossé-Julien et rue Jardelle.

Parti Architectural

Résidentialisation
Elle vise à mettre en évidence et à rendre lisible l’identification de chaque habitat, des différents bâtiments et des cages d’escalier. Ceci passe par un travail de réhabilitation en façade. La résidentialisation vise à révéler et définir les qualités des espaces extérieurs: séparer les circulations piétonnes et automobiles, créer des espaces de convivialité au sein de la résidence. L’enjeu est de conserver cette transparente transversale d’un bout de l’îlot à l’autre tout en allant dans le sens d’une certaine intimité.

Construction
L’immeuble de logements collectifs s’articule autour d’un jardin central. De larges percées dans ses quatre façades lui confèrent les qualités d’un îlot ouvert. Ces failles ménagées dans les façades donnent des vues sur cet espace central qualitatif depuis l’espace public. Elles sont l’occasion d’y ménager les quatre entrées de l’immeuble. Le bâtiment s’élève de deux à quatre étages avec un attique. Au sud se situe la partie la plus basse du bâtiment collectif avec deux étages couverts d’une toiture à un versant. Le bâtiment s’élève vers le nord de trois étages avec un attique de deux niveaux à quatre étages avec un attique d’un niveau. Cet épannelage permet d’optimiser l’ensoleillement des logements, et d’opérer une graduation entre l’échelle.
Les logements individuels en bande reprennent le tissu de faubourg des maisons de ville existantes.

Réhabilitation
Cette... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

REIMS HABITAT CHAMPAGNE ARDENNE

(51)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

NOMADE ARCHITECTES

Mandataire
Paris (75013)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Etha | BET | Paris
Betci | BET | Vélizy-Villacoublay
Akoustik Ingénierie & Conseils | Accousticien | Villeneuve-d’Ascq

Caractéristiques


Surfaces SHON: 5 350 m² (réhabilitation), 7 400 m² (neu
Calendrier Livraison prévisionnelle: Avril 2016

Projet en cours

Programme mixte

Les «Jardelines»: réhabilitation, résidentialisation, construction

Rue du Fossé-Julien
51100 Reims

Maîtrise d'ouvrage

REIMS HABITAT CHAMPAGNE ARDENNE

(51)

Maitrise d'œuvre

NOMADE ARCHITECTES

Paris (75013)

Date de livraison prévisionnelle :
Avril 2016

Coût prévisionnel des travaux :
14,6 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 07/01/2014

 
 
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