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Habitat collectif

RENOUVELLEMENT URBAIN DU QUARTIER SCHWEITZER-LAENNEC à CHELLES

77 - CHELLES

Plan de situation
© Gaia Architectures

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Descriptif

Quartier de 332 logements sociaux divisés en deux entités : la résidence Chappe, construite en 1962, qui compte 292 logements répartis en 13 bâtiments ; la résidence Follereau, qui date de 1991 et se compose de 40 logements dans 10 maisons de ville.
Résidentialisation des espaces extérieurs
Requalification des voies et des espaces publics
Isolation thermique des façades
Remplacement des menuiseries extérieures
Rénovation et modification des parties communes
Mise aux normes des pièces humides
Démolition de deux bâtiments
Construction de 28 logements neufs

Parti Architectural

UNE NOUVELLE RUE LAENNEC
Parasitée par de nombreux espaces de stationnement, la rue Laennec n’a pas un tracé clair et identifiable.
Le projet propose en premier lieu de doter le quartier d’une circulation plus simple, rectiligne, en cohérence avec le tissu et le trafic urbains.

LES NOUVELLES CONSTRUCTIONS
L’opération propose d’introduire une transition entre le quartier pavillonnaire et les bâtiments plus hauts de la résidence grâce à la construction de 28 nouveaux logements, répartis en maisons individuelles ou semi-collectives, le long de la nouvelle rue Laennec et de la Place Follereau.

LES NOUVEAUX ESPACES EXTÉRIEURS
Le projet comporte la démolition de deux barres de logements (45 logements) afin de créer une percée visuelle et viaire, et de diviser la résidence en trois îlots distincts.
Sur la place Raoul Follereau, qui constitue en quelque sorte l’entrée du quartier, une place piétonne revalorise les commerces existants et le city stade, élément fort du quartier.

UNE NOUVELLE ECHELLE
La résidentialisation se base sur l’idée de re-diviser les bâtiments en trois ilots distincts, afin de donner au quartier une échelle plus humaine. Chaque îlot bénéficie d’un aménagement paysager et d’un traitement de façades différents, lui offrant une identité propre.
La réhabilitation des bâtiments s’accompagne de travaux d’amélioration dans les logements et les parties communes, en... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

MARNE ET CHANTEREINE HABITAT

(77)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire:

GAIA ARCHITECTURES

Architectes
Paris (75005)

Collaborateurs

Mauro PRINI | Architecte
Caroline ALLIOT | Architecte
Lucia SPERI | Architecte

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Mécobat | BET | Nanterre
OTCI | BET VRD | Rungis

Caractéristiques


Surfaces SHON: 26902
Calendrier Lancement des travaux: Fevrier 2013
Livraison prévisionnelle: Fevrier 2015

Projet en cours

Habitat collectif

Renouvellement urbain du quartier Schweitzer-Laennec à Chelles

rue du Docteur Laennec/rue du Docteur Albert Schweitzer
77500 CHELLES

Maîtrise d'ouvrage

MARNE ET CHANTEREINE HABITAT

(77)

Maitrise d'œuvre

GAIA ARCHITECTURES

Paris (75005)

Date de livraison prévisionnelle :
Fevrier 2015

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Fiche mise à jour le : 04/02/2015

 
 
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