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Habitat individuel

16 MAISONS à BONDY

93 - Bondy

Vue de la Rue François Villon
© Nicolas Fussler Photographe

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Descriptif

16 maisons individuelles en accession sociale à la propriété

Parti Architectural

LE CONTEXTE
Le projet des 16 maisons fait partie de la restructuration du quartier 14 Juillet, dans le cadre d’un ANRU : nouvelles voies, immeubles locatifs neufs, pavillons neufs en accession et opérations de rénovation d’immeubles des années 60.
Pour faire la liaison avec le nouveau quartier de logements collectifs reconstruits au nord (côté «Bois de Bondy»), le projet urbain implante une nouvelle rue sur laquelle donnent les 16 parcelles de 200m², adossées au tissu pavillonnaire existant.

LES AXES DU PROJET
- Permettre la vision vers le quartier pavillonnaire, au travers des jardins accolés 2 à 2 3 ce qui optimise ainsi la distance entre 2 maisons voisines.
- Faire évoluer le modèle de la maison individuelle isolée standardisée : Travailler la volumétrie des toitures avec une double pente associée au toit à 1 pente 1 ; associer les maisons 2 à 2 par la cour d’accès ouverte sur les garages mitoyens ; identifier chaque habitation par sa volumétrie et sa couleur.
- Elaborer une maison « économe » et évolutive : le plan, très compact pour les 4 pièces et les 5 pièces, réduit le coût de réalisation ainsi que celui de fonctionnement. Les habitations avec 3 chambres sont organisées pour permettre l’ajout d’une chambre dans le volume existant au-dessus du garage avec très peu de travaux.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

VERDIER + REBIèRE ARCHITECTES

Architecte Mandataire
Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SIBI | BET TCE et Economiste | Chelles

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 1850 m² SHAB
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :

Matériaux

Béton | Structure
Bois | Parement / Clôtures
Brique | Parement

Projet realisation

Habitat individuel

16 maisons à Bondy

rue François Villon
93140 Bondy

Maîtrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Maitrise d'œuvre

VERDIER + REBIèRE ARCHITECTES

Architecte Mandataire
Paris (75020)

Date de livraison :
2012

Coûts des travaux :
2,1 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 27/10/2014