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Habitat collectif

171 LOGEMENTS à IVRY-SUR-SEINE

94 - Ivry-sur-Seine

Vue depuis le cœur d'îlot
© Ecliptique - Laurent Thion

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Descriptif

Construction de 171 logements en accession et location répartis en six corps de bâtiments implantés sur la parcelle.

Parti Architectural

Six corps de bâtiments sont implantés sur la parcelle. Deux premiers bâtiments sur la rue Hoche sont attribués à l'accession tandis que la moitié sud est occupée par les quatre plots destinés au locatif. Une noue vient créer une séparation douce et naturelle entre les deux.
Cet ensemble bâti divisé en six bâtiments permet de séquencer la voie nouvelle et de créer un front bâti animé, et de former des percées visuelle qui laissent le regard s'échapper vers le cœur d'ilot.
Les façades sur la rue Hoche viennent s'accrocher à l'existant par un élément en R+4 qui vient progressivement jusqu'à R+7 à l'angle des rues. Ce repère urbain, vient marquer l'angle et signaler le projet sur rue. Un bâtiment constitue son pendant à l’angle qui fait face au futur collège et à la nouvelle place. Ces deux éléments volumétriques forts viennent donc tenir les limites de la parcelle et encadrer, par un traitement minéral foncé, des éléments bâtis plus diversifiés.

Deux hauteurs de références rythment le projet: R+4 et R+7. Cet épannelage permet de créer des respirations, de multiplier les vues et de favoriser l'ensoleillement en cœur d'îlot.
Les bâtiments centraux interviennent comme deux objets architecturaux en contraste avec l'aspect robuste des bâtiments d'angle. La finesse de leur traitement par l'utilisation de matériaux plus légers leur confère un aspect plus délicat.
Deux traitements régissent le projet : les bâtiments recouverts d'un parement... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

EXPANSIEL (GROUPE VALOPHIS)

(94)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AEC ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

EPDC | BET TCE | Ivry-sur-Seine
MEBI | BET Economiste | Ivry-sur-Seine
IETI | BET Thermique | Ivry-sur-Seine

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 11 450 m²
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

Bouygues Habitat Social | Construction de bâtiments divers - Guyancourt

Matériaux

Béton | Structure
Verre | Garde-corps
Terre cuites | Façades

Projet realisation

Habitat collectif

171 Logements à Ivry-sur-Seine

ZAC du Plateau
94200 Ivry-sur-Seine

Maîtrise d'ouvrage

EXPANSIEL (GROUPE VALOPHIS)

(94)

Maitrise d'œuvre

AEC ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Paris (75020)

Date de livraison :
Janvier 2018

Coûts des travaux :
18,5 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 10/06/2021