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Habitat collectif

18 LOGEMENTS COLLECTIFS à MONTREUIL

93 - Montreuil

vue frontale
© Charly Broyez

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Descriptif

Conçu dans le cadre de la résorption de sites d’habitats précaires, cette opération constitue pour nous, architectes associées de LA Architectures, notre première livraison.

Parti Architectural

Première partie d’une opération de 35 logements, ce projet, s’inscrit dans un îlot urbain aux volumes bâtis variés et hétérogènes, allant du pavillon aux ensembles collectifs de grande échelle. Sur rue se développent deux corps de bâtiment en R+2+A de part et d’autre d’une faille mettant en relation la rue et l’intérieur de l’îlot. Ces deux bâtiments, par leur hauteur et leur profil crénelé s’insèrent dans l’épannelage varié et hétéroclite du quartier. Au fond de la parcelle, se développe un petit immeuble R+2. L’ensemble des 18 logements donnent sur la cour intérieure plantée, poumon et centre névralgique de l’opération par les nombreux usages qu’elle concentre : vues, espaces verts, potagers, vélos, circulations, terrasses communes et privatives. Les espaces extérieurs, jardins, cheminements, escaliers et passerelles sont à la fois des espaces servants et des espaces servis. Ils structurent l’organisation du projet, desservent l’ensemble des logements, et forment des espaces partagés. Vivre en ville comme dans un village, créer une opération connectée au sol, c’était notre vision d’une autre manière d’habiter en logement collectif. Le bardage vertical qui a été choisi est un pin traitées Classe 3, avec adjonction d’une pigmentation noir en autoclave. Ce procédé permet un grisaillement naturel du bois.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT MONTREILLOIS - OPHM

(93)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

LA ARCHITECTURES / LINDA GILARDONE ET AXELLE ACCHIARDO

Architectes
Paris (75020)

Données techniques


Surfaces Surface utile: 1097
Surface de plancher: 1148
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

RT 2012 -20%
BBC Effinergie classe A / H&E profil A / ESC solaire
Prise en compte des principes de l’architecture bioclimatique
Préfabrication des éléments bois

Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

RT 2012 -20%
BBC Effinergie classe A / H&E profil A / ESC solaire
Prise en compte des principes de l’architecture bioclimatique
Préfabrication des éléments bois

Matériaux

Bois | Structure
Bois | Mur

Projet realisation

Habitat collectif

18 logements collectifs à Montreuil

3 Rue Etienne Dolet
93000 Montreuil

Maîtrise d'ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT MONTREILLOIS - OPHM

(93)

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Fiche mise à jour le : 26/10/2015