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Habitat collectif

20 LOGEMENTS INTERMéDIAIRES

95 - Bernes Sur Oise

Vue du projet depuis la parcelle voisine
© clément guillaume

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19 photo(s)

Descriptif

Construction de 20 logements intermédiaires à Bernes-sur-Oise

Parti Architectural

Le projet s’implante dans un contexte pavillonnaire peu dense agrémenté d’une végétation assez importante mais peu entretenue. La parcelle longue et étroite est orientée Nord-Sud dans la longueur et Est-Ouest dans sa largeur. Nous proposons un projet qui respecte son milieu naturel, le contexte dans lequel il s’insère et les règles d’urbanisme tout en affirmant son identité contemporaine et en offrant une réelle qualité de vie aux usagers.

1- IMPLANTATION
Le caractère enclavé de la parcelle ne laisse d’autre solution que de se raccorder à la rue des Fauvettes pour desservir le projet, définissant ainsi en limite Est son point d’accès.
Le découpage des façades Est, situées plus ou moins en retrait, permet de répartir des places de stationnement en limitant leur impact et dessine également les points d’accès aux 3 venelles privatives desservant les 5 plots. Chacune d’entre elles est agrémentée d’un local commun (poussettes,vélos) et d’un traitement paysager.
L’implantation proposée privilégie au maximum les entrées individuelles au Nord, laissant les jardins privatifs au Sud.

2-DENSITE
Les volumes obtenus résultant de ces considérations et du respect du PLU s’implantent au plus près de la limite Ouest.
Ils dessinent une succession de jardins privatifs qui profitent de la lumière du Sud et de l’Ouest. Les terrasses créées et les variations de traitement des toitures allègent l’ensemble en dégageant depuis les... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OPIEVOY

(78)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AUGUSTIN FAUCHEUR ARCHITECTE

architecte
Paris (75019)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

arcadis | BET TCE |

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 1250
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Énergie THPE

Matériaux

Terre cuites | Toiture
Terre cuites | façade

Projet realisation

Habitat collectif

20 logements intermédiaires

impasse des fauvettes
95340 bernes sur oise

Maîtrise d'ouvrage

OPIEVOY

(78)

Maitrise d'œuvre

AUGUSTIN FAUCHEUR ARCHITECTE

architecte
Paris (75019)

Date de livraison :
2016

Coûts des travaux :
2300000 euros

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Fiche mise à jour le : 09/12/2016

 
 
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