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Habitat collectif

31 LOGEMENTS COLLECTIFS

67 - Illkirch-Graffenstaden

Façade
© Cyrille Lallement

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Descriptif

Réalisation de 31 logements collectifs en accession à la propriété.

Parti Architectural

Le projet est situé dans le lotissement «Les Prairies du Canal», un bois habité, vierge de tout passage automobile où les circulations douces piétonnes sont favorisées. A proximité du canal Rhin-Rhône, le site jouit ainsi d’un environnement privilégié à dominante végétale afin de promouvoir la biodiversité et de créer du lien social entre les habitants.
La volumétrie rectangulaire du bâtiment exprime une certaine compacité cohérente vis-à-vis de la densification urbaine limitée propre à l’écoquartier. Le projet répond aux besoins du quartier sans créer d’étalement urbain et en libérant des espaces de qualité au rez-de-chaussée. Conçu comme un îlot central, toutes les façades ont été pensées sur le même principe ce qui permet de ne pas avoir de «façade arrière» et ainsi, de dialoguer avec tous les bâtiments voisins.
Cette densification limitée permet l’aménagement de logements au rez-de-chaussée. Une circulation éclairée et ventilée naturellement distribue fluidement les 31 habitations toutes munies de loggias sur six étages. C’est grâce à une seconde peau s’articulant telle un exosquelette et composée d’un ensemble poteau-poutre en béton blanc préfabriqué que viennent se loger des prolongements extérieurs privatifs dans la continuité de chaque espace. Les poteaux biseautés d’un côté, et disposés de manière alternée selon une trame, créent une variation de la façade.
Afin de garantir une intimité aux balcons et filtrer les vues, des garde-corps et des... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE – ALSACE

(67)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

TECTONE

Architecte mandataire
Paris (75013)

Collaborateurs

Etienne Chevreul-Demas | Architecte

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 1 884 m2

Projet realisation

Habitat collectif

31 logements collectifs

Allée du Bois-Clair
67400 Illkirch-Graffenstaden

Maîtrise d'ouvrage

PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE – ALSACE

(67)

Maitrise d'œuvre

TECTONE

Architecte mandataire
Paris (75013)

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Fiche mise à jour le : 02/12/2021