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Habitat collectif

34 LOGEMENTS COLLECTIFS ET 24 MAISONS DE VILLE à LIMEIL BRéVANNES

94 - LIMEIL BREVANNES

Vue depuis l'avenue de la Division Leclerc
© Arnaud Rinuccini

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12 photo(s)

Descriptif

Construction neuve de 34 logements collectifs et 24 maisons de ville

Parti Architectural

Insertion dans le site :
L’opération se situe dans un quartier résidentiel au Nord Ouest de la commune, dans un contexte urbain à dominante pavillonnaire avec quelques bâtiments collectifs de faible hauteur. Le programme composé de 34 logements collectifs locatifs et de 25 maisons superposées en accession s’organise autour d’une allée, comme une colonne vertébrale qui va desservir de part et d’autres les deux immeubles collectifs et les trois ensembles de maisons superposées dits « maisonnées ». Cette fragmentation du bâti en 5 unités permet de délimiter des jardins clairement constitués et d’instaurer un dispositif spatial de ces bâtiments qui dégage des vues longues et des orientations solaires multiples.

Volumétrie : une séquence urbaine sans rupture avec le tissu existant :
L’intégration volumétrique des deux immeubles collectifs R+3+combles, dans un contexte pavillonnaire où le faîtage des maisons ne dépasse pas 8 à 9 mètres, s’est imposée comme l’objectif principal de la composition volumétrique du projet. Le front est bâti sur la rue, dans l’alignement des maisons existantes. Il comporte une fragmentation volumétrique qui reprend le rythme et l’échelle des pavillons qui bordent l’avenue. L’immeuble collectif R+3+combles qui borde la rue est décomposé sur une épaisseur de 4m en deux volumes plus bas R+2 et R+1. Cette disposition volumétrique permet de minimiser l’impact de l’immeuble dans la séquence urbaine de l’avenue.

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Intervenants

Maitrise d'ouvrage

LOGIAL-OPH

(94)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

MAP - MéTROPOLE ARCHITECTURE PAYSAGE

Architecte mandataire
Clamart (92)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SIBAT | BET TCE | Paris

Données techniques


Surfaces SHON: 4128m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

BOUYGUES CONSTRUCTION | Construction de bâtiments divers - Saint-Quentin en Yvelines

Projet realisation

Habitat collectif

34 logements collectifs et 24 maisons de ville à Limeil Brévannes

29 avenue de la Division Leclerc
94450 LIMEIL BREVANNES

Maîtrise d'ouvrage

LOGIAL-OPH

(94)

Maitrise d'œuvre

MAP - MéTROPOLE ARCHITECTURE PAYSAGE

Architecte mandataire
Clamart (92)

Date de livraison :
Janvier 2017

Coûts des travaux :
6,2M€ HT

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Fiche mise à jour le : 29/11/2017

 
 
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