Accueil | Réalisations | 44 logements

Habitat collectif

44 LOGEMENTS

93 - Montreuil-sous-Bois

Vue angle ouest
© Heidi Meister photographe

0 vidéo(s)
12 photo(s)

Descriptif

Construction de 44 logements sociaux "basse consommation".

Parti Architectural

Les contraintes urbanistiques nous ont rapidement conduit à centrer le projet au cœur de la parcelle, mais avec une attention particulière au traitement du rez-de-chaussée et aux relations de proximité.
Une seule cage dessert l’ensemble des 44 logements demandés au programme. Le bâtiment comporte donc 10 niveaux sur rez-de-chaussée, soit 4 logements en moyenne par niveau, mais avec toujours un palier d’étage éclairé naturellement et offrant une vue lointaine vers l’Est.
Ceci permet d’inscrire le bâtiment en troisième famille B au plan de la réglementation incendie.
L’altitude atteinte, outre les vues lointaines offertes aux logements les plus haut situés, garantit l’ensoleillement des panneaux solaires en toiture, hors de portée de l’ombre projetée des barres les plus proches. De plus, la hauteur du bâtiment permet une plus grande compacité des paliers de distribution.
L’autoroute A3, contrainte acoustique importante, se trouve par chance au nord de l’opération. Nous avons décidé d’accrocher le bâtiment en limite de propriété au nord, par un pignon très peu percé, pour le protéger des nuisances sonores de l’autoroute et garantir la densité souhaitée. Se fermer au nord et s’ouvrir largement au Sud, tout en contrôlant le confort d’été, participe à l’édification de ce bâtiment «basse consommation».
Au sud, le bâtiment se déploie selon une géométrie rayonnante qui balaie l’horizon tout en protégeant des perspectives sur les bâtiments massifs... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

CITA ARCHITECTES

Architecte
Montrouge (92)

Données techniques


Surfaces SHON: 2 808 m2
HAB: 2515
Surface de plancher: 2707
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

JEM BÂTIMENT | Travaux de maçonnerie générale - Viry Châtillon
RPI | Réalisation de couvertures par éléments - Montreuil
VIGASPHALT | Travaux d'étanchéification - Champigny sur Marne
MOREAU | Menuiserie bois et matières plastiques - Cluis
TAQUET | Plâtrerie - Arpajon
HELBUL | Travaux d'installation électrique - Romainville
ACPC | Installation d'équipements thermiques et de climatisation - Vanves
ORBIMETAL | Menuiserie métallique ; serrurerie - Saint Soupplets
DE SOUSA | Peinture - Villeneuve Saint Georges

Matériaux

Béton blanc coulé en place | façades
fibres-ciment | façades des panneaux sandwich
Bois | menuiseries extérieures et volets coulissants

Produits

Equitone | Eternit - Structure - Maçonnerie - Façade

Projet realisation

Habitat collectif

44 logements

56-58 rue Irène-et-Frédéric-Joliot-Curie
93100 Montreuil-sous-Bois

Maîtrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Maitrise d'œuvre

CITA ARCHITECTES

Architecte
Montrouge (92)

Date de livraison :
2016

Coûts des travaux :
4,368 M€ HT

Partager ce projet         

Fiche mise à jour le : 09/12/2016

 
 
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. OK En savoir plus X