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Habitat collectif

45 LOGEMENTS SOCIAUX

14 - Caen

vue générale
© Stéphane Chalmeau

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Descriptif

45 logements collectifs sociaux, Ilot Sainte-Cécile - la Grâce de Dieu à Caen (projet Anru).

Parti Architectural

Le projet s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier de la Grâce de Dieu (ZUP) qui propose une redéfinition du partage de l’espace.
Le paysage très ouvert, où la générosité des vides (esplanades, squares) était en rapport avec la taille des immeubles et où la notion d’espaces privatifs n’existait pas, est révolu.
Le principe général d’aménagement propose l’instauration de limites claires entre espace public et espace privé.
Un nouveau maillage de rues permet une meilleure fluidité des trafics et évite les systèmes en impasse.
Les nouveaux immeubles de logements s’inscrivent à l’alignement des rues dans un nouveau parcellaire.
L’îlot 10, occupe une position privilégiée à l’angle de deux rues.
Le bâtiment prend la forme d’une équerre s’alignant en retrait de trois mètres au minimum par rapport aux voiries. Par sa volumétrie simple et l’usage d’une toiture-terrasse, le bâtiment s’intègre dans le quartier en respectant les caractéristiques architecturales, typologiques des constructions environnantes.
Nous avons privilégié la recherche d’un plan qui valorise avant tout les logements et offre aux habitants un cadre de vie de qualité.
L’exploitation des meilleures orientations pour la lumière et l’ensoleillement, le développement d’espaces extérieurs pour tous et la recherche d’une image simple et claire ont guidé notre travail.
Identique sur les quatre premiers niveaux (du rez-de-chaussée à R+3),... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

CAEN HABITAT

(14)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

MARGERIE & PASQUET

Architecte
Paris (75010)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Delta Fluides | BET fluides | Caen
C&E Ingénierie | BET structure | Paris

Données techniques


Surfaces SHON: 4 241 m2
SHOB: 6 884 m2
HAB: 3 279 m2
Surface utile: 3 315 m2
Espace extérieur: 2 803 m2
SDO: 3 534 m2
Énergie HPE
Commentaire sur la démarche

- isolation par l'extérieur (bardage et ITE);
- menuiseries extérieures aluminium RT2005;
- chauffage urbain + ECS solaire (42 m²).

Entreprises

Quincé | Travaux de maçonnerie générale - Putanges-Pont-Ecrepin
Chanu HD | Travaux de charpente - Vire
Le Coguic | Menuiserie métallique ; serrurerie - Soliers
10 Activités | Installation d'équipements thermiques et de climatisation - Ifs

Matériaux

Béton | Structure
Composites | Façades
Verre | Gardes-corps

Produits

Sto Therm Classic | Sto - Structure - Maçonnerie - Façade
Max Exterior | Max - Structure - Maçonnerie - Façade
Soleal | Technal - Menuiserie extérieure
Vitrage feuilleté coloré | Vanceva - Menuiserie intérieure - Serrurerie - Quincaillerie
Mondo Bollo Extra | Mondo - Revêtement de sol

Projet realisation

Habitat collectif

45 logements sociaux

9 rue Saint-André
14000 Caen

Maîtrise d'ouvrage

CAEN HABITAT

(14)

Maitrise d'œuvre

MARGERIE & PASQUET

Architecte
Paris (75010)

Date de livraison :
Mai 2010

N° de permis de construire :
14 118 07 R 0125

Coûts des travaux :
4 556 154 € HT

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Fiche mise à jour le : 30/11/2011

 
 
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