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Habitat collectif

51 LOGEMENTS HQE EN ACCESSION

93 - Bagnolet

Vue sur les loggias et les jardins privatifs
© Soria Architectes

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Descriptif

Construction de deux immeubles de 51 logements en accession à la propriété.

Parti Architectural

Insensiblement, au fil des opérations de construction, la ville se reconstruit sur elle-même, bousculant au passage les modes d’occupation du sol ou les formes construites qui en forgeaient l’identité. Les ateliers et les vieux corps de fermes laissent la place aux immeubles neufs, déjà plus soucieux que leurs aînés de leur insertion dans un ensemble urbain délicat.

La continuité de la ville est ici en question, dans un rapport étroit qui associe les tracés urbains anciens et la morphologie qui leur est associée, un type d’habitat dont la cohérence avec la demande locale doit être réaffirmée, un tissu ancien passablement dégradé mais dont la remise à niveau est engagée.
Il s’agit donc de proposer la réalisation de logements dont la forme et l’organisation viennent participer au renouvellement urbain mais aussi conforter cette part de ville dans sa morphologie et ses silhouettes, dans des rythmes construits qui s’allient à ceux du vocabulaire traditionnel du coteau.

Le projet se propose de répondre à un double encadrement urbain en établissant une continuité construite.
La masse des immeubles projetés vient dialoguer avec les voisins existants: pas de singularité, un travail de couture urbaine qui mette en valeur l’unité du paysage urbain offert au regard du promeneur.
C’est aussi le sens de la fragmentation des projets telle qu’elle est exposée dans la note de présentation générale et que l’on peut lire clairement dans le... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

IMESTIA COGEDIM

(93)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

SORIA ARCHITECTES

Architecte
Annecy (74)

Collaborateurs

Louis Soria | Architecte chef de projet

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

CAB ECO | Economiste |
ETB | BET Fluides |
CAP Structure | BET Structure |

Données techniques


Surfaces SHON: 3 989 m2
HQE
Certification HQE : NF Logement - Démarche HQE®
Autre Certification :

Projet realisation

Habitat collectif

51 logements HQE en accession

Rue Malmaison
93170 Bagnolet

Maîtrise d'ouvrage

IMESTIA COGEDIM

(93)

Maitrise d'œuvre

SORIA ARCHITECTES

Architecte
Annecy (74)

Date de livraison :
2012

Coûts des travaux :
5,812 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 12/09/2014