52 LOGEMENTS

Vue principale - Bd des Aviateurs Alliés
© Sylvie Duverneuil

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Descriptif

Construction neuve de 52 logements collectifs

Parti Architectural

Insertion dans le site : de l’alignement « la croûte urbaine » à l’îlot ouvert

Notre opération se situe au cœur du centre ville dans un contexte urbain mixte, comprenant des pavillons, des immeubles collectifs et des équipements.
La construction de 52 logements collectifs est composée de 2 immeubles. Le 1er immeuble en T sur le Boulevard des Aviateurs Alliés assure la continuité avec l’opération mitoyenne R+4, et vient constituer une « tête d’îlot » à l’angle avec le chemin de la Renoncière.
Le deuxième immeuble est un plot isolé qui va assurer la liaison entre la Résidence de la Rosnière et les immeubles du Boulevard des Aviateurs Alliés.
Le projet architectural s’organise en trois séquences qui organisent le passage d’un alignement urbain classique sur le Boulevard des Aviateurs Alliés à un système d’îlot ouvert vers la Résidence de la Rosnière.


La séquence mitoyenne du Bd des Aviateurs Alliés

Nous proposons d’opérer une continuité du front bâti R+4 en
respectant les règles édictées par l’opération mitoyenne : un volume simple découpé par de larges échancrures qui accueillent des
terrasses.


La séquence de l’angle

Un volume bas R+2 à l’angle assure l’articulation avec l’échelle des volumes constitués par la crèche et le groupe scolaire. La façade ne suit pas l’alignement, mais s’infléchit pour ouvrir l’angle vers
l’intérieur de l’îlot à... 

Insertion dans le site : de l’alignement « la croûte urbaine » à l’îlot ouvert

Notre opération se situe au cœur du centre ville dans un contexte urbain mixte, comprenant des pavillons, des immeubles collectifs et des équipements.
La construction de 52 logements collectifs est composée de 2 immeubles. Le 1er immeuble en T sur le Boulevard des Aviateurs Alliés assure la continuité avec l’opération mitoyenne R+4, et vient constituer une « tête d’îlot » à l’angle avec le chemin de la Renoncière.
Le deuxième immeuble est un plot isolé qui va assurer la liaison entre la Résidence de la Rosnière et les immeubles du Boulevard des Aviateurs Alliés.
Le projet architectural s’organise en trois séquences qui organisent le passage d’un alignement urbain classique sur le Boulevard des Aviateurs Alliés à un système d’îlot ouvert vers la Résidence de la Rosnière.


La séquence mitoyenne du Bd des Aviateurs Alliés

Nous proposons d’opérer une continuité du front bâti R+4 en
respectant les règles édictées par l’opération mitoyenne : un volume simple découpé par de larges échancrures qui accueillent des
terrasses.


La séquence de l’angle

Un volume bas R+2 à l’angle assure l’articulation avec l’échelle des volumes constitués par la crèche et le groupe scolaire. La façade ne suit pas l’alignement, mais s’infléchit pour ouvrir l’angle vers
l’intérieur de l’îlot à l’est.


La séquence du Chemin de la Renoncière

Elle est constituée par une aile implantée perpendiculairement au bâtiment Bd des Aviateurs Alliés et par le plot qui vient constituer une proue sur la placette/bosquet de platanes du cœur d’îlot.
Cette implantation de type « îlot ouvert » permet de dégager un vaste jardin intérieur de forme régulière commun aux deux opérations et de permettre de grandes percées visuelles et une porosité des espaces paysagers.
Le volume du plot R+5 se décompose en plusieurs terrasses en écho à l’immeuble de la Rosnière en face.  

Intervenants

Données techniques