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Habitat collectif

5 RUE ROTTEMBOURG

75012 - Paris

Construction neuve de 10 logements // 5 rue rottembourg à Paris 12
© Christian DAO

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Descriptif

Construction de 10 logements sociaux et 1 local d'activité

Parti Architectural

Le projet du 5 rue Rottembourg dans le 12e arrondissement s’implante sur une petite parcelle (312.5 m²) en dent creuse sur une rue calme et résidentielle.

Le projet prend place entre deux hauts pignons mitoyens (R+6 et R+6 + combles). Les dimensions réduites et la géométrie de la parcelle ont conduit à projeter un petit immeuble à l’alignement sur rue.
Le volume est compact et économe. Il remplit la dent creuse au mieux des possibilités permises par le PLU et des conditions particulières de la parcelle.
- La façade sur rue est au plus près du tracé du gabarit ;
- La façade arrière se plie afin de ménager les prospects en vis à vis des limites séparatives de fond de parcelle.
Deux échancrures colorées creusent le volume :
- vers le fond de parcelle, un porche crée une transparence depuis le trottoir vers le jardin nouvellement planté, en particulier d’un arbre fruitier ;
- vers le ciel, une vaste loggia rompt la volumétrie, ouvre la rue vers le ciel et permet aux 2 logements en duplex des derniers niveaux de bénéficier de terrasses généreuses et
bien ensoleillées.

Il a obtenu les certifications BBC Effinergie - Plan Climat de la Ville de Paris (consommation énergétique de 50kW/m²/an) et Qualitel et H&E.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

ÉLOGIE

(75015)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AGENCE FERRANET

Architecte
Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SIBAT | BET TEC |

Données techniques


Surfaces HAB: 698,30 m²
Surface utile: 707,30 m²
Espace extérieur: 119 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

Option Performance

Énergie BBC/EFFINERGIE

Matériaux

Emalit | Façade
TRESPA | Bardage

Projet realisation

Habitat collectif

5 rue Rottembourg

5 rue Rottembourg
75012 Paris

Maîtrise d'ouvrage

ÉLOGIE

(75015)

Maitrise d'œuvre

AGENCE FERRANET

Architecte
Paris (75011)

Date de livraison :
Janvier 2013

N° de permis de construire :
07511209V000701

Coûts des travaux :
1 945 k€

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Fiche mise à jour le : 13/06/2014