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Habitat collectif

63 LOGEMENTS SOCIAUX

92 - Clichy

Façade rue Paymal
© Nicolas Borel

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Parti Architectural

RRP a acquis cette propriété en 2000. L'environnement a considérablement changé depuis la construction en 1978 de l'immeuble en raison notamment des opérations de reconstruction menées en ZAC sur le territoire de la commune et justifie une plus grande valorisation de ce patrimoine immobilier.
Différents scénarios, étendus à la parcelle mitoyenne du 28 rue Villeneuve et à la démolition-reconstruction de l'immeuble existant, ont été étudiés à partir d'avril 2003 et présentés aux services d'urbanisme de la ville de Clichy. Le projet est le meilleur compromis entre le coût d'investissement et l'équilibre du programme locatif global.

Dans un premier temps, RRP a obtenu l'autorisation de construire 35 logements en coeur d'îlot sur les principes suivants:
1. sans recours à des contrats de cours communes avec les propriétaires riveraines, un bâtiment neuf en coeur de parcelle qui préserve au mieux l'espace en pleine terre existant et évite une trop grande frontalité avec la façade arrière de l'immeuble existant. Ses redents successifs qui sont autant de plans d'arrêts perspectifs procurent un effet de dilatation à l'espace de la cour dans son ouverture vers les autres espaces libres auxquelles elle se relie au sud.
2. construire un parc de stationnement moderne, sur deux niveaux et sur l'emprise de l'existant

Dans un deuxième temps, RRP a étendu l'opération à la parcelle voisine, réalisé une division cadastrale pour isoler le... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

RRP (FILIALE DU GROUPE SOLENDI)

(75)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

MAUFRAS & ASSOCIéS

Paris (75014)

Collaborateurs

Marcela d'ORTENZIO, Valérie NAINTRE, Gislind LEHNERT, Nazaré COSTA | architectes

Projet realisation

Habitat collectif

63 LOGEMENTS SOCIAUX

28-32 rue Paymal et 28 rue Villeneuve
92110 Clichy

Maîtrise d'ouvrage

RRP (FILIALE DU GROUPE SOLENDI)

(75)

Maitrise d'œuvre

MAUFRAS & ASSOCIéS

Paris (75014)

Date de livraison :
Juin 2007

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Fiche mise à jour le : 03/02/2010