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Bureaux

BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITéS PORTE DES LILAS

75019 - Paris

Vue extérieure
© Herault Arnod Architectes (André Morin)

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Descriptif

Construction. Bureaux.

Parti Architectural

La « couture » entre la commune de Paris et celles de la périphérie immédiate est un paramètre essentiel de la cohérence du développement futur de l’agglomération parisienne. Les parcelles situées directement sur les franges sont porteuses d’un enjeu symbolique particulier. L’avenue René Fonck, prolongée par l’avenue Jean-Jaurès qui descend vers le centre du Pré-Saint-Gervais, est typique des séquences urbaines qui jalonnent le passage de Paris à la proche banlieue au-delà du périphérique avec ses ruptures de rythmes, d’échelles et de genre. Le lieu de franchissement de la « frontière », ici un carrefour, est à notre sens particulièrement important : les passages entre le tissu dense et continu de Paris intra-muros et celui plus hétérogène de la banlieue pourraient s’opérer comme des « fondus enchaînés » plutôt qu’avec la brutalité d’une fracture.

Dans le cas du projet d’immeuble de bureaux et de locaux d’activités du lot F5, nous avons principalement retenu du site les données suivantes :

L’avenue René Fonck, qui relie directement le Pré-Saint-Gervais à le Porte des Lilas, sera à terme bordée d’immeubles à l’alignement sur son côté Est et présentera un front bâti continu

La façade Ouest de la parcelle rue René Fonck sera visible du périphérique et inversement les vues depuis les étages hauts de l’immeuble jouiront d’un panorama lointain, offrant à l’immeuble une relation au grand paysage

La rue Raoul... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

BATICONSEIL IMMOBILIER

(75019)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

SEMAVIP | Aménageur | Paris

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

HéRAULT ARNOD ARCHITECTES

Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Cap Paysages | Paysagiste |
Batiserf | Structure |
Bureau Michel Forgue | Ingénieur économiste |
Nicolas Ingénierie | Fluides |

Données techniques


Surfaces SHON: 14500

Projet realisation

Bureaux

Bureaux et locaux d'activités Porte des Lilas

rue René Fonck – ZAC de la Porte des Lilas
75019 Paris

Maîtrise d'ouvrage

BATICONSEIL IMMOBILIER

(75019)

Date de livraison :
Mai 2009

Coûts des travaux :
22000000 euros

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Fiche mise à jour le : 08/11/2012