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CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX

13 - Marignane

Perspective générale extérieure
© Asylum pour Z Architecture

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Descriptif

Réalisation d’un immeuble de bureaux au sein de la ZAC des Florides.

Parti Architectural

Le principe d’implantation s’appuie spontanément sur la dualité des contextes bordant la parcelle. Cela suggère un bâtiment se développant sur l’axe est/ouest.
La forme rectangulaire de base s’affine en fonction du contexte: les vents dominants du nord amènent le bâtiment à se déhancher, créant un bouclier contre le Mistral. Les biais ainsi créés permettent au projet de s’enrichir d’un nouvel espace extérieur, transition entre le parking et le bâtiment: le parvis d’entrée. Situé au sud, il est protégé des vents et profite de l’ensoleillement.
Les apports solaires importants, caractéristiques de la région, ont été abordés avec attention. Nous avons, là encore, choisi de nous en servir comme un tremplin pour le projet plutôt que comme une contrainte.
Les brise-soleil, protection indispensable, naissent au sud où ils sont en grand nombre, s’effilochent d’est en ouest pour disparaître au nord. De couleur vive, ils ceinturent le projet de manière délicate.
La problématique d’espaces extérieurs de qualité ne s’arrête pas au parvis. Elle impulse la façade sud à se déhancher de nouveau.
Une série de loggias voit le jour. La dualité est nette: une façade lisse et efficace au nord se donnant à voir, une façade modelée pour les usagers au sud.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

CARDINAL INVESTISSEMENT

(69)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

Z ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Lyon (69)

Collaborateurs

William Vassal | Architecte
Claire Oiry | Architecte

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Cyprium | Economiste | Lyon
RBE | BET fluides | Lyon
CEH | BET structure | Fontaines-sur-Saône
OPSIA | BET VRD | Marseille

Données techniques


Surfaces SHON: 2 717 m²

Projet realisation

Bureaux

Construction d'un immeuble de bureaux

Parc des Florides
13700 Marignane

Maîtrise d'ouvrage

CARDINAL INVESTISSEMENT

(69)

Maitrise d'œuvre

Z ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Lyon (69)

Date de livraison :
Novembre 2012

Coûts des travaux :
3,781 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 11/03/2014