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Ehpad et maison de retraite

ETABLISSEMENT D’HéBERGEMENT POUR PERSONNES âGéES

56 - Concoret

EPHA de Concoret
© Luc Boegly

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Descriptif

Construction d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées à Concoret, comprenant 44 appartements (20 T2 et 24 T1 bis) et des locaux communs (salle d’animation, salle à manger, cuisine, lingerie, etc.)
Les contraintes:
- déclivité du terrain;
- géométrie de la parcelle;
- imbrication et indépendance des fonctions;
- exigences environnementales très fortes (bâtiment «basse consommation»);
- respect de l’enveloppe budgétaire en maintenance et en construction.

Parti Architectural

Le projet répond à deux problématiques fortes. D’une part l’accueil et l’intégration des personnes âgées dans un environnement social stimulant et respectant l’individualité.
D’autre part, la construction du futur bâtiment suivant une démarche environnementale pertinente et cohérente.
L’implantation du bâtiment est dictée par la topologie du terrain.
Le bâtiment implanté en partie haute du site, s’étire sur la largeur de la parcelle, d’est en ouest. La déclivité naturelle du terrain est utilisée pour caler deux niveaux autonomes accessibles indépendamment depuis l’extérieur.
La construction s’adosse à la pente de manière à minimiser la surface de façade au nord, alors qu’au sud le bâtiment s’ouvre généreusement sur tous ses niveaux. Une enveloppe en bois permet de créer une unité sur l’ensemble du bâtiment.
Depuis la rue du Val des Fées, le bâtiment s’efface sous une nappe végétale. Seuls quelques volumes ressortent comme des boîtes afin de créer un appel depuis la voie publique.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

CENTRE COMMUNALE D'ACTION SOCIALE (CCAS) DE CONCORET

(56)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

NOMADE ARCHITECTES

Architecte mandataire
Paris (75013)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Isatec | BET TCE | Saint-Herblain
Process Cuisine | Cuisiniste | Bruz

Données techniques


Surfaces SHON: 2 549 m²
Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

- structure bois et béton;
- façades en bois;
- isolation performante toutes surfaces niveau BBC;
- utilisation de l’aérothermie;
- régime de température de l’eau optimisé;
- pompes à débit variable;
- éclairage optimisé avec gradation et détecteurs de...

Projet realisation

Ehpad et maison de retraite

Etablissement d’hébergement pour personnes âgées

Le Val aux Fées
56430 Concoret

Maîtrise d'ouvrage

CENTRE COMMUNALE D'ACTION SOCIALE (CCAS) DE CONCORET

(56)

Maitrise d'œuvre

NOMADE ARCHITECTES

Architecte mandataire
Paris (75013)

Date de livraison :
Septembre 2013

Coûts des travaux :
4,29 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 19/03/2014

 
 
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