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Programme mixte

KANOPé

44 - Nantes

Mail Pablo-Picasso
© Stéphane Chalmeau, photographe

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Descriptif

120 logements et activités.

Parti Architectural

Kanopé, opération immobilière majeure, est emblématique de la coproduction de maîtrises d’ouvrage en matière d’habitation qui prévaut de plus en plus dans les villes aujourd’hui, et ce par l’association, sur une seule opération, d’un promoteur immobilier privé de référence (Bouygues Immobilier) à des bailleurs sociaux (CIF, Logi-Ouest, Atlantiques Habitations). Cette nouvelle réalité de la production immobilière soulève un défi tant culturel qu’économique. Avec l’opération Kanopé, au-delà de l’importance capitale du travail réalisé par chacun des acteurs de l’opération, nous avons fait le pari que ces contraintes, une fois dépassées, permettraient de donner à chacun sa place, tout en confortant in fine la qualité architecturale d’ensemble de l’opération.

C’est à partir d’un plan-masse imposé et des prescriptions du cahier des charges de la ZAC du Pré-Gauchet conduite par l’Atelier Ruelle, urbaniste et coordonnateur, que le projet Kanopé, lauréat du concours d’architecture, est devenu une des pièces maîtresses du projet urbain en apportant articulations, déclinaisons, détails que tout projet architectural se doit d’inventer au regard d’un plan d’ensemble.
Porté par le grand mail Pablo-Picasso, nouvellement créé, le projet offre par son gabarit, sa volumétrie, ses façades et son architecture lumineuse une dimension métropolitaine et contemporaine au grand quartier de la Gare, à la hauteur des ambitions développées par la communauté urbaine nantaise.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER

(44)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AAUPC

Architecte
Paris (75011)

Collaborateurs

Patrick Chavannes | Architecte DPLG, directeur des études
Matthieu Neufville | Architecte DPLG, chef de projet "conception"
Karl Pinson | Architecte DPLG, chef de projet "réalisation"

Agence associée :

ALDO ARCHITECTES

architecture logements locatifs sociaux
Nantes (44)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

IBA | BET structure | Nantes
Isocrate | BET thermique et fluides | Nantes
Chantiers Ingénierie | Economiste et OPC | Nantes

Données techniques


Surfaces SHON: 9 750 m2

Projet realisation

Programme mixte

Kanopé

ZAC Pré-Gauchet
Ilot 2C1
44550 Nantes

Maîtrise d'ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER

(44)

Maitrise d'œuvre

AAUPC

Architecte
Paris (75011)

Agence associée :

ALDO ARCHITECTES

architecture logements locatifs sociaux
Nantes (44)

Date de livraison :
Octobre 2010

Coûts des travaux :
11,114 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 19/01/2012

 
 
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