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Habitat collectif

LE PATIO DE LA CRAU

13 - Istres

Vue d'ensemble du bâti
© Jean Pierre Baldassari

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Descriptif

Construction de 15 logements en accession sociale à la propriété répartis en 6 T2 et 9 T3 dans le quartier d'Entressen.

Parti Architectural

Ce projet de 15 logements collectifs est situé dans un lotissement de maisons individuelles à R+1 et sur un terrain jouxtant deux voies publiques.
Le parti a été de limiter l'impact d'un bâtiment collectif en fractionnant les constructions en plusieurs volumes et en les implantant sur le terrain autour d'une cour intérieure, formant un patio.
Ce parti a permis de créer un patio "méditerranéen" et d'ouvrir les logements sur plusieurs orientations en favorisant un espace convivial tout en préservant une certaine intimité pour les habitants.
La desserte des logements se faisant par coursive ouverte, à l'intérieur du patio.
Une rupture entre traitement des façades a été volontairement faite entre le patio privatif et les façades donnant sur les voies publiques qui sont plus "classiques".
Le patio est traité avec beaucoup de métal en acier galvanisé, des lames en bois pour les coursives et les façades "rues" avec des garde-corps en alu laqué et verre ainsi que des claustras bois et métal qui permettent de protéger les loggias des séjours.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

SACEMI

(13)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

SNI-SCET | Maitre d'ouvrage Délégué | Montpellier

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

BALDASSARI-SIBOURG ARCITECTES

Architecte mandataire
Marseille (13)

Collaborateurs

Nicolas Del Corso | Architecte collaborateur

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Beterem Sud-Est | BET pluridisciplinaire | Marseille

Données techniques


Surfaces SHON: 999 m2
SHOB: 1 287 m2
HAB: 883 m2
Surface utile: 1 030 m2
Espace extérieur: 821 m2
SDO: 1 000 m2
Énergie

Projet realisation

Habitat collectif

Le patio de la Crau

Avenue des trois Chênes
Avenue de la Crau
13118 Istres

Maîtrise d'ouvrage

SACEMI

(13)

Maitrise d'œuvre

BALDASSARI-SIBOURG ARCITECTES

Architecte mandataire
Marseille (13)

Date de livraison :
Septembre 2009

N° de permis de construire :
013 047 06 G0139

Coûts des travaux :
1 100 102 € HT

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Fiche mise à jour le : 09/09/2010