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Bureaux

LE PéGASE

34 - Pérols

Perspective d'ambiance nocturne
© MPM Archi

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Descriptif

Construction d’un immeuble de bureaux en R+2; bâtiment économe (50 kWhEP/m2.an); label HPE niveau BBC-Effinergie® 2005; ossature poteaux poutres béton, panneaux de façades béton préfabriqués; aménagement paysager des abords, parvis avec mobilier, urbain, éclairage, etc.

Parti Architectural

Nous avons pris le parti d’implanter le bâtiment en R+2 contre la limite Est de la parcelle afin de libérer l’espace et la perspective en entrant sur le terrain.
Un parking arboré de 92 places permet aux visiteurs et utilisateurs de stationner.
Depuis le parking, un axe fort de composition, traité par une haie de bambous et un traitement du sol différencié, marque l’entrée du bâtiment et invite à accéder au hall d’accueil. D’une part, un plan d’eau, puis l’axe traversant le bâtiment et son hall, on aboutit à une terrasse bois en belvédère sur l’aménagement paysagé à l’Est.
Contre le cheminement d’entrée, un mur signal, abritant les cages d’escalier et d’ascenseurs, marque une rupture de la façade ouest par un traitement en panneaux de béton matricé et lazuré de teinte chaude (type bronzite de chez Pieri Grace Construction).
Le soir, le mur devient ciel avec la mise en lumière par led de points représentants la constellation du Pégase.
Les façades sud et nord sont plus largement ouvertes par des murs rideaux qui seront protégés de l’ensoleillement par des brises soleils fixent horizontaux en béton ainsi que par des brises soleils orientables verticaux, comme cela sera le cas sur l’ensemble des châssis vitrés.
Au dernier niveau, un retrait de la façade sud permet de dégager une grande terrasse propice aux échanges et à la détente.
Le projet s’appuie sur cette attention particulière portée au traitement des interfaces entre le... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

CFC DéVELOPPEMENT

(34)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

MPM ARCHI

Architecte
Nîmes (30)

Données techniques


Surfaces SHON: 2 700 m2
HQE
Certification HQE : NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® Bureaux et Bâtiments d'enseignement
Autre Certification :
Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

Labellisation HPE, niveau BBC-Effinergie® 2005.

Matériaux

Béton | Structure

Projet realisation

Bureaux

Le Pégase

300 impasse John-Locke
Parc Aéroport
34470 Pérols

Maîtrise d'ouvrage

CFC DéVELOPPEMENT

(34)

Maitrise d'œuvre

MPM ARCHI

Architecte
Nîmes (30)

Date de livraison :
Septembre 2012

Coûts des travaux :
3,723 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 30/01/2015