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Bureaux

LE SAMARA

Bretagne - Rennes

Boulevard de Pologne
© Marc Loyon

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Descriptif

Extension d'une tour d'habitation et réalisation d'un pôle social et d'une crèche; projet Anru.

Parti Architectural

Il s’agit d’une greffe urbaine.
Plus qu’une extension, c’est une imbrication entre une tour d’habitation et un volume accueillant 6 associations: un pôle santé, une crèche et un centre d’accueil pour très jeunes mères. Des logements seront transformés en bureaux.
Le projet dessine un nouveau vide urbain: il construit l’alignement du boulevard, il génère de nouvelles façades publiques, il dessine un entre-deux, seuil d’entrée de la tour d’habitation.
Le soubassement sombre, rythmé par des ventelles épaisses et colorées, construit le rapport d’échelle au boulevard.
Les volumes supérieurs plus clairs, simples, prennent du relief par le jeu de volets et de brise-soleil. La modénature créée au Sud est le liant visuel avec la tour: il l’attrape. La tour elle, offre quelques nouveaux balcons au Sud.
Le projet se hiérarchise du public au privé, du rez-de-chaussée à la toiture-terrasse.
Les usages se prolongent à l’intérieur de la tour, autour de la cour: nouvelle entrée de l’immeuble d’habitation.
Des îlots réfléchissants guident le piéton et requalifient l’espace devenu entièrement minéral. La crèche bénéficie d’un jardin au Sud. La dimension des vides des façades de l’extension apporte une nouvelle échelle au quartier. Les usages sont différents et génèrent une nouvelle temporalité: ce sont les espaces de convivialité des associations.
Se greffer sur la tour d’habitation a conduit à un travail important sur les niveaux, à... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

ARCHIPEL HABITAT

(35)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

CLAIRE GALLAIS ARCHITECTURES

Architecte
Rennes (35)

Collaborateurs

Claire Widehem-Thiry | Architecte HMNOP collaboratrice

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Amco | BET structure | Rennes
Nox | Economiste et BET fluides et acoustique | Rennes

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 3 368 m2

Entreprises

Angevin | Construction de bâtiments divers - Noyal/Chatillon

Matériaux

Béton | Structure

Projet realisation

Bureaux

Le Samara

12 avenue de Pologne
35200 Rennes

Maîtrise d'ouvrage

ARCHIPEL HABITAT

(35)

Maitrise d'œuvre

CLAIRE GALLAIS ARCHITECTURES

Architecte
Rennes (35)

Date de livraison :
Fevrier 2016

N° de permis de construire :
352381310044

Coûts des travaux :
4 727 928 € HT

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Fiche mise à jour le : 20/07/2016

 
 
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