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Habitat collectif

LES NIDS

28 logements sociaux

92 - Courbevoie

2 plots
© G Grasset

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Descriptif

Une réflexion nouvelle sur l'habitat social individuel en site
dense : comment habiter le collectif comme l'individuel ?

Parti Architectural

Les logements ont pour caractéristique extérieure principale de comporter un cube en porte-à-faux blanc posé aléatoirement sur la façade. Cette pièce, "pluggée" sur le salon, est celle dont l’usage évoluera selon les envies et évolutions de la cellule familiale.
Tous les appartements bénéficient d’une triple orientation et d’un salon doublement exposé, généralement distribué en angle ; toutes les pièces profitent d’un éclairage naturel. Le plancher est
chauffant, les menuiseries en bois-aluminium sont étanches.
Chaque logement dispose d’une loggia, un espace extérieur entièrement «pré -canissé» qui accueillera des activités protégées des regards : une serre, un jardin d’hiver, un espace bricolage, espace fitness, etc. Lieu librement appropriable, il remplit les offices d’un sous-sol, d’un grenier, d’une cour ...
Enfin, des coursives à usage individuel s’enroulent autour des appartements. Elles sont accessibles de plain-pied depuis chacune des pièces principales de la maison y compris des chambres et des cuisines. On fait donc le tour
de sa maison, on opère quelques raccourcis stratégiques, on joue à cache-cache.

On accède également à son logement par un large palier suspendu qui se déploie en plein air. De ce point, on observe le volume entier de son appartement. De cette manière, le bâtiment multiplie les extérieurs : extérieur loggia, extérieur
balcon, extérieur palier, autant d’espaces qui augmentent la surface... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

KOZ

Paris (75012)

Collaborateurs

Elsa Junod | chef de projet

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

EVP | BET Structures | paris
Cferm | BET Fluides | paris
Peutz | BEtr Acoustique |
Cabinet Ripeau | Economiste |

Données techniques


Surfaces SHON: 2 378,00 m2
SHOB: XXXXX
HAB: 1831 m2
Surface utile: 2164 m2
Espace extérieur: XXXXXX
SDO: XXXXXX
Énergie THPE
Commentaire sur la démarche

THPE RT2005 : 70 kwh/m2/an ; isolation par l’extérieur
systématique, acrotère comprise ; ruptures de ponts
thermiques ; plancher chauffant ; éclairage naturel de
toutes les pièces et cages d’escalier ; double voire triple
orientation, séjour d’angle ; maximisation des...

Entreprises

Kilic | Construction de bâtiments divers -

Projet realisation

Habitat collectif

Les Nids - 28 logements sociaux

Zac des Fauvelles, 75-83 avenue de l'Arche ilot B 23
92400 Courbevoie

Maîtrise d'ouvrage

IMMOBILIERE 3F

(75013)

Maitrise d'œuvre

KOZ

Paris (75012)

Date de livraison :
Septembre 2010

Coûts des travaux :
4 356 734,66 € HT

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Fiche mise à jour le : 08/02/2011