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Façade sud: grandes loggias pour tous les logements
© Benoît Wehrlé, photographe

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Descriptif

Construction neuve d'un bâtiment de 11 logements de fonction (un studio, 2 T5 et 8 T4) «basse consommation» pour le lycée Léonard-de-Vinci.
Consommation énergétique prévue, inférieure à 50 kWh/m² Shon.an.
Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parti Architectural

Pour donner plus d’intimité aux logements de fonction, nous les avons implantés dans un espace boisé situé à la lisière ouest du lycée, le plus loin possible des espaces de vie des élèves qui représentent des sources importantes de nuisances.
Les 11 logements sont regroupés dans un bâtiment compact de six niveaux, une petite tour, par contraste avec le lycée, très étalé sur son site.

Organisation des logements
Aucun logement n’est situé au rez-de-chaussée hormis le studio réservé au remplaçant du gardien pendant les congés. Ce niveau abrite aussi les celliers, huit places de stationnement couvertes et le hall d’entrée, accessible depuis le parking mais aussi depuis l’intérieur du lycée, par un chemin piéton à l’est.
Les logements sont desservis par un ascenseur et un escalier baigné de lumière naturelle grâce au mur-rideau vitré de la façade nord.
Tous les logements, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient du même confort et d’une orientation optimale:
- séjours et cuisines ouverts sur une grande loggia au sud;
- chambres à l’est ou à l’ouest;
- salles de bain ventilées et éclairées naturellement au nord.

Les loggias
Les matériaux choisis pour les loggias sont particulièrement soignés: platelage bois aligné sur sol intérieur pour une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite, garde-corps en verre, persiennes coulissantes en résille d’aluminium anodisé,... 

Pour donner plus d’intimité aux logements de fonction, nous les avons implantés dans un espace boisé situé à la lisière ouest du lycée, le plus loin possible des espaces de vie des élèves qui représentent des sources importantes de nuisances.
Les 11 logements sont regroupés dans un bâtiment compact de six niveaux, une petite tour, par contraste avec le lycée, très étalé sur son site.

Organisation des logements
Aucun logement n’est situé au rez-de-chaussée hormis le studio réservé au remplaçant du gardien pendant les congés. Ce niveau abrite aussi les celliers, huit places de stationnement couvertes et le hall d’entrée, accessible depuis le parking mais aussi depuis l’intérieur du lycée, par un chemin piéton à l’est.
Les logements sont desservis par un ascenseur et un escalier baigné de lumière naturelle grâce au mur-rideau vitré de la façade nord.
Tous les logements, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient du même confort et d’une orientation optimale:
- séjours et cuisines ouverts sur une grande loggia au sud;
- chambres à l’est ou à l’ouest;
- salles de bain ventilées et éclairées naturellement au nord.

Les loggias
Les matériaux choisis pour les loggias sont particulièrement soignés: platelage bois aligné sur sol intérieur pour une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite, garde-corps en verre, persiennes coulissantes en résille d’aluminium anodisé, permettant à chacun de doser la vue et l’ensoleillement.
La résille choisie est presque opaque depuis l’extérieur mais par contre, très transparente depuis l’intérieur, ce qui permet aux habitants de profiter des vues lointaines sur les environs dégagés même lorsque les persiennes sont fermées.
Suffisamment profonde pour être meublée, la loggia devient alors une véritable pièce à vivre extérieure.

Bien que modeste, cette opération est emblématique. Elle montre comment on peut construire des logements élégants et confortables avec des espaces extérieurs généreux à partir de matériaux simples et résistants tout en en réduisant la facture énergétique. 

Intervenants

Données techniques

Matériaux