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Programme mixte

LOGEMENTS COLLECTIFS ET MAISONS SUPERPOSéES

72 - Allonnes

Vue depuis la rue Bizet
© Arnaud Rinuccini

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Descriptif

Construction de 40 logements collectifs et maisons superposées, ainsi que les bureaux de la Direction de la solidarité départementale.

Parti Architectural

Le site
Le positionnement du site est stratégique au cœur de la requalification urbaine du quartier Chaoué, grand ensemble de logements construit dans les années 60.

Implantation et volumétrie
Une implantation en équerre:
L’implantation en équerre des bâtiments vient délimiter l’îlot. Deux plots de 4 niveaux de logements, posés sur un socle, viennent conforter «l’axe Bizet» reliant la place du Mail.
Les 40 logements se répartissent dans 2 types d’immeubles: un immeuble plot R+4 et des maisons superposées R+3 rue Georges Bizet.
Un îlot traversant:
Un chemin piéton traverse l’opération d’est en ouest pour rejoindre le chemin diagonal existant vers le centre commercial et la place du Mail.
Un bâti fragmenté:
Le bâti fragmenté rythme les séquences urbaines sur un pas de 15m et 13m. Cette disposition évite les effets de masse, donne du ciel et des transparences sur le cœur d’îlot.

Une typologie diversifiée: des accès individualisés et des espaces extérieurs avec abris de jardin
L’immeuble plot sur «l’axe Bizet» :
Il est composé d’un socle, abritant les locaux de la Direction de la Solidarité Départementale, qui se retourne en angle sur la rue Bizet.
Deux plots abritant respectivement 10 logements, surmontent le socle.
Ces logements sont accessibles depuis le chemin piéton est ouest qui relie la rue Bizet au chemin diagonal existant.
Les circulations qui... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

SARTHE HABITAT

(72)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

MAP - MéTROPOLE ARCHITECTURE PAYSAGE

Architecte mandataire
Clamart (92)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Tekhne Ingénierie | BET TCE | Levallois-Perret

Données techniques


Surfaces SHON: 4 437 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

Relation avec l’environnement: système de double-peau polycarbonate constitue un tampon thermique
Haute qualité d’usage:
- accès individualisé des logements
- cellier extérieur pour chaque logement
- terrasse et balcon minimum de 9 m²

Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

Gestion de l’énergie
Système ERS (récupération de la chaleur des eaux usées)/chauffage urbain

Projet realisation

Programme mixte

Logements collectifs et maisons superposées

Rue Bizet
72700 Allonnes

Maîtrise d'ouvrage

SARTHE HABITAT

(72)

Maitrise d'œuvre

MAP - MéTROPOLE ARCHITECTURE PAYSAGE

Architecte mandataire
Clamart (92)

Date de livraison :
Juillet 2016

Coûts des travaux :
4,9 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 24/07/2019

 
 
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