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Habitat collectif

LOGEMENTS ET PARC DE STATIONNEMENT

45 - Ingre

Vue générale
© Amfa

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Descriptif

28 logements locatifs sociaux collectifs et 6 individuels (lot A17, 5 T4 et 1 T5 et lot A18, 7 T2, 18 T3 et 3 T4) et parc de stationnement.

Parti Architectural

Situé à proximité immédiate du centre bourg, le nouveau quartier d’Ingré «ZAC des jardins du Bourg» a un double statut: urbain et pavillonnaire. Le projet de construction des lots A17 et A18, est à la croisée de ces 2 statuts: par sa situation, il articule le centre bourg et les quartiers d’habitat individuel à venir. Le programme met en jeu plusieurs typologies de bâtiments qui vont de l’habitat individuel au collectif.
La composition d’ensemble associe 3 types de bâtiments: 1 bâtiment collectif R+2 + attique, 2 bâtiments semi-collectifs à R+1 et 6 maisons accolées à R+1.
Le fractionnement, la gradation et l’implantation des bâtiments sont étudiés de façon à paysager le site et à ouvrir des vues vers les éléments forts de la ZAC: centre Bourg, jardin, etc.
L’échelle des bâtiments, leur implantation, les espaces extérieurs des logements «projetés» en avant des façades, les cheminements piétons, allées et coursives qui parcourent le terrain, intègrent le bâti et les espaces plantés dans un espace résidentiel dynamique ou «jardin habité».
Les bâtiments sont accompagnés et liées par les volumes des espaces extérieures: terrasses des collectifs, coursives des semi-collectifs et pergolas des maisons.
Les matériaux choisis sont pérennes et chaleureux, identiques pour les maisons et les collectifs afin de renforcer l’unité de la composition et «donner le ton» du quartier: l’enduit blanc et le bardage bois des façades, le zinc prépatiné des... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

INMOBILIèRE VAL DE LOIRE

(45)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AGENCE MICHEL FERRANET ARCHITECTES | AMFA

Architecte
Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

BCCB | BET TCE, HQE et économiste | Boulogne-Billancourt

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 2 560 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

Cerqual - Profil A

Énergie BBC/EFFINERGIE

Matériaux

Béton Céllulaire - thermopierre | Structure

Produits

Thermopierre | Ytong - Structure - Maçonnerie - Façade
Bardage bois douglas (classe 3) | - Structure - Maçonnerie - Façade
Bardage bois dougals à claire-voie (classe 3 et 4) | - Structure - Maçonnerie - Façade
Acier galvanisé structures terrasses | - Structure - Maçonnerie - Façade
Zinc quartz | VM Zinc - Couverture - Toiture-terrasse - Étanchéité
Bois composite | Silvadec - Revêtement de sol

Projet realisation

Habitat collectif

Logements et parc de stationnement

ZAC Ecoquartier Les Jardins du Bourg
45140 Ingre

Maîtrise d'ouvrage

INMOBILIèRE VAL DE LOIRE

(45)

Date de livraison :
Novembre 2014

N° de permis de construire :
PC 0451691200020

Coûts des travaux :
3,5 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 07/05/2015