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Bureaux

ODYSSéE, BUREAUX CERTIFIéS HQE BBC BEPOS

La préfabrication béton au service du développement durable

79 - Chauray

Jardin intérieur suspendu
© Maaf Assurances

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Descriptif

Construction d'un immeuble de 8 100 m² avec stationnements couverts accueillant 460 postes de travail.
Mode constructif: béton préfabriqué

Parti Architectural

Dans un contexte de «Grenelle de l'environnement» et de crise économique, la conception d'Odyssée devait être exemplaire d'une nouvelle approche environnementale qualitative et économique.
Les délais très courts (un an d'études, un an de chantier) ont permis le développement d'un mode constructif entièrement industrialisé en structure béton pour une surface de 8 100 m² Shon destinée à accueillir plus de 450 postes de travail.
Odyssée a été réalisé dans une démarche de certification HQE® et de labellisation BBC-Effinergie®.
L'intégration de panneaux photovoltaïques au bâtiment lui a permis d'être classé bâtiment à énergie positive (BEPos).
L'objectif partagé par la Maaf et Hobo était de concevoir un lieu de travail convivial, humain, confortable tout en étant «basse consommation».
Les deux jardins intérieurs suspendus proches des lieux de détentes ainsi que la mise en œuvre de murs végétaux au cœur des plateaux de bureaux ont été pensés dans cet esprit.

La gestion énergétique s'est articulée autour de cinq grands principes:
- l'inertie thermique (parois intérieures et plafonds en béton apparent);
- l'isolation thermique (utilisation de panneaux double peau en façade, béton intérieur, 16 cm d'isolation, béton blanc poli extérieur; épaisseur de paroi, 42 cm);
- l'étanchéité à l'air (conception de châssis aluminium mis en œuvre en tunnel dans des réservations intégrées aux panneaux préfabriqués de... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

MAAF ASSURANCES

(79)

Autres intervenants de la Maîtrise d’ouvrage :

Eugée | AMO HQE | Bordeaux

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

HOBO ARCHITECTURE

Architecte
Lormont (33)

Collaborateurs

Pierre Cara | Architecte associé

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Cap Ingélec | Bureau d'étude fluides | Saint-Jean-d'Illac

Données techniques


Surfaces SHON: 8 100 m²
SHOB: 17 430 m²
Surface utile: 5 505 m²
HQE
Certification HQE : NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® Bureaux et Bâtiments d'enseignement
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

La démarche a été certifiée par Certivéa lors des audits réglementaires.

Énergie BBC/EFFINERGIE
Commentaire sur la démarche

La production photovoltaïque intégrée à la conception architecturale (auto-consommée pour la moitié) permet à Odyssée d’être un «bâtiment à énergie positive», c’est-à-dire produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme au vu des consommations réglementaires.

Entreprises

CIR | Travaux de maçonnerie générale - Tonneins (47)
Coveris | Miroiterie de bâtiment ; vitrerie - Gradignan (33)
Hervé Thermique | Installation d'équipements thermiques et de climatisation - Niort (79)
Santerne Aquitaine | Travaux d'installation électrique - Bruges (33)
Jardins de Gally | Autres travaux spécialisés de construction - Bailly (78)

Matériaux

Béton | Fondations
Béton | Structure
Béton | Plancher
Béton | Mur
Béton | Toiture
Béton | Façades

Produits

Panneau double peau béton isolé | CIR - Structure - Maçonnerie - Façade
Brise-soleil orientables - BEB | Schuco - Structure - Maçonnerie - Façade
Ouvrants de façade motorisé - TipTronic | Schuco - Menuiserie extérieure
Planchers surélevés en dalles de lin | Denco Technologie - Second oeuvre - Équipement spécifique et mobilier
Moquette avec sous couche acoustique - Transformation | Interfacflor - Revêtement de sol
Baffles acoustiques suspendus - Mastersolo | Ecophon Saint-Gobain - Isolation - Cloison - Plafond et sous-face de plan
Plafonds métalliques acoustiques - Orcal | Armstrong - Isolation - Cloison - Plafond et sous-face de plan
Pavés écologiques extérieurs à joints gazon | Krominus - Aménagement extérieur
Mobilier intérieur | Marcireau - Steelcase - Second oeuvre - Équipement spécifique et mobilier

Projet realisation

Bureaux

Odyssée, bureaux certifiés HQE BBC BEPos - La préfabrication béton au service du développement durable

Rue des Frères-Lumière
79180 Chauray

Maîtrise d'ouvrage

MAAF ASSURANCES

(79)

Maitrise d'œuvre

HOBO ARCHITECTURE

Architecte
Lormont (33)

Date de livraison :
Septembre 2011

N° de permis de construire :
079 081 09 R0133

Coûts des travaux :
12,2 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 03/12/2012

 
 
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