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Habitat collectif

RéHABILITATION DE 315 LOGEMENTS à GENTILLY

94 - Gentilly

Vue depuis le centre d'îlot
© AEC

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Descriptif

Réhabilitation de 315 logements sociaux en milieu occupé à Gentilly.

Parti Architectural

Réalisée dans le cadre de l'Anru, cette réhabilitation concerne la cité du Chaperon Vert à Gentilly. Cette opération de réhabilitation est complexe de par les interventions multiples, et différentes, attendues en fonction des bâtiments. Elle s'inscrit dans un cadre plus général englobant aussi les réaménagements des espaces en cœur d’îlot ainsi que les bâtiments neufs. Ces éléments sont très structurants et participent à une perception globale des îlots. Le projet de réhabilitation est ainsi, étroitement lié aux espaces verts et aux bâtiments neufs.
Malgré une nature de bâti et un a priori de cité, le quartier du Chaperon-vert exprime un sentiment de bien vivre et d'attachement accompagné d'un fort sentiment d'identité et d'appartenance.
Inchangés depuis leur origine, les logements souffrent de défauts typiques de ce genre de construction, confirmés par les visites de logements que nous avons effectuées : Une typologie inadaptée aux nouveaux besoins, des pièces exiguës notamment les salles de bains, une accessibilité difficile et enfin un isolement acoustique insuffisant entre les logements et entre les logements et les parties communes du fait de l'utilisation de briques creuses.
Tout en conservant une cohérence globale à la résidence, Opaly souhaite faire évoluer l'image du quartier. Notre volonté a donc été de créer des lectures architecturales diverses pour marquer des sous quartiers au sein du Chaperon Vert.
En gardant à l'esprit le... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

OPALY

(94)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AEC ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

CET Ingénierie | BET TCE | Villeneuve-la-Garenne
Tribu | BET HQE | Paris XIXe
Endroits en Verts | Paysagiste | Villeneuve-la-Garenne

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 14 000 m²
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

Bateg | Construction de bâtiments divers - Vélizy-Villacoublay

Matériaux

Béton | Façades

Projet realisation

Habitat collectif

Réhabilitation de 315 logements à Gentilly

Cité du Chaperon-vert
94250 Gentilly

Maîtrise d'ouvrage

OPALY

(94)

Maitrise d'œuvre

AEC ARCHITECTURE

Architecte mandataire
Paris (75020)

Date de livraison :
Janvier 2019

Coûts des travaux :
9,2 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 02/03/2021