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Habitat collectif

RéHABILITATION ET RéSIDENTIALISATION DE 176 LOGEMENTS EN MILIEU OCCUPé

44 - Nantes

Réhabilitation de la barre Tchécoslovaquie, Nantes
© Luc Boegly

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Descriptif

Le projet de résidentialisation du linéaire Tchécoslovaquie comprend la réhabilitation de 176 logements et la requalification de l’image du bâtiment.
Cet ambitieux projet s’intègre dans la requalification globale du quartier Malakoff de Nantes.
Les enjeux:
- réhabilitation en site occupé (chantier à faible nuisance);
- gigantisme et monotonie du linéaire Tchécoslovaquie;
- absence de clarté des accès et impossibilité de s’approprier les halls d’immeubles;
- limite floue entre la rue et les logements.

Parti Architectural

Notre approche consiste à réenclencher les volontés d’appropriation et d’identification des immeubles par leurs occupants. Notre réponse comprend plusieurs niveaux d’intervention :
- redéfinition des échelles urbaines;
- résidentialisation du pied d’immeuble et redéfinition d’un espace privé commun;
- restructuration des appartements pour améliorer la mixité sociale du quartier et proposer plus de confort de vie;
- mise en scène des façades et du volume du bâtiment par des bandes verticales colorées à l’extérieur pour marquer les entrées et donner aux habitants une réelle adresse.

Les façades sont bardées de zinc à joints debout, traité comme des écailles. Des lames de 23, 33, et 43 cm sont dessinées avec une légère inclinaison qui permet de donner du relief à la façade et de traiter les ressauts horizontaux de manière originale. Des failles colorées rythment la façade et offrent à chaque entrée son identité.

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

NANTES HABITAT

(44)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

NOMADE ARCHITECTES

Architecte mandataire
Paris (75013)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

Isateg | BET TCE | Saint-Herblain

Données techniques


Surfaces SHON: 16 000 m²
Énergie RT 2010
Commentaire sur la démarche

- isolation thermique extérieure renforcée (ITE);
- utilisation de matériaux pérennes (zinc);
- réduction des coûts de maintenance et maîtrise de la facture énergétique du bâtiment.

Projet realisation

Habitat collectif

Réhabilitation et résidentialisation de 176 logements en milieu occupé

Rue de Tchécoslovaquie
44000 Nantes

Maîtrise d'ouvrage

NANTES HABITAT

(44)

Maitrise d'œuvre

NOMADE ARCHITECTES

Architecte mandataire
Paris (75013)

Date de livraison :
Mars 2013

Coûts des travaux :
6,60 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 19/03/2014

 
 
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